À propos des données

Comment nous comparons

Les villes publient des données différentes, de façons différentes. Plutôt que de les ramener de force à une même échelle, nous comparons chaque quartier avec sa propre ville : la part à l’échelle de la ville pour les chiffres du recensement, la médiane de la ville pour la valeur des logements et le quartier médian pour les taux de criminalité. Ainsi, « au-dessus de la médiane de la ville » veut dire la même chose à Calgary et à Vancouver, même lorsque les chiffres bruts ne sont pas directement comparables. Il en va de même pour Toronto et Montréal.

Valeurs des logements à une même date

Calgary, Edmonton et Vancouver publient les évaluations foncières de 2026, qui établissent la valeur des logements en juillet 2025. Toronto et ses banlieues, Montréal, Ottawa, Victoria, Saskatoon et les banlieues de Vancouver ne disposent que des estimations des propriétaires du recensement de mai 2021, et Winnipeg de celui de mai 2016. Pour mettre toutes les villes à la même date, nous les indexons toutes à septembre 2026, le mois le plus récent disponible, avec l’indice CREA MLS® Home Price Index composite de référence de chaque région. Les valeurs fondées sur le recensement portent un astérisque (*) et la mention « est. », parce qu’elles partent d’un chiffre plus ancien, déclaré par les répondants. L’indice reflète toute une région : un quartier dont les prix ont monté plus vite ou moins vite que sa région s’écartera donc de la valeur indiquée. La taxe foncière et la valeur foncière selon le type de logement utilisent toujours l’évaluation réelle de 2026, puisque c’est sur elle que repose le compte de taxes. Avant l’indexation, la valeur de référence de juillet 2025 à Calgary (578 k$) et à Edmonton (422 k$) se situait à moins de 1 % de l’évaluation médiane de chaque ville, ce qui explique pourquoi nous faisons confiance à l’indice.

Cartes de contour

La petite carte en haut de chaque page de quartier est tracée à partir des fichiers de limites de chaque ville, simplifiés à environ 15 mètres pour que les pages restent légères, avec les secteurs voisins autour et une échelle. Elle sert à s’orienter, pas à arpenter : les formes sont approximatives et, pour Vancouver, les secteurs sont les regroupements approximatifs décrits plus bas, et non des limites officielles. Les quartiers voisins qui ont un guide sur ce site y renvoient par un lien.

Calgary

• Limites: Community District Boundaries, chargées en direct sur la carte.
• Valeurs des logements: Current Year Property Assessments, catégorie résidentielle. Nous affichons la valeur évaluée médiane globale et, sur la page de chaque quartier, les médianes pour les maisons individuelles, les maisons jumelées et en rangée, ainsi que les copropriétés et appartements. Le jeu de données ne documente pas ses codes d’utilisation des propriétés; nous les avons donc regroupés en échantillonnant des adresses : maison individuelle = R110; jumelée et en rangée = R120, R121, R401, R402; copropriété et appartement = R201, R202, R301, R302. Ce regroupement est notre lecture des données. Les types comptant moins de 10 logements dans un quartier ne sont pas affichés. Les évaluations estiment la valeur marchande au 1er juillet de l’année précédente; ce ne sont pas des prix de vente. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements : les résidents et les âges proviennent du jeu de données Recensement fédéral de 2021 par communauté (les chiffres sont arrondis aléatoirement au multiple de 5 le plus proche, de sorte que les très petits quartiers sont approximatifs). Les logements et la location proviennent du jeu de données Census by Community 2019, le dernier recensement municipal de la Ville, car les tableaux de 2021 sur le logement ne sont pas publiés par quartier. Les chiffres de population affichés sont des estimations pour le milieu de 2025 : le dénombrement de 2021, plus les nouveaux logements achevés depuis (Building Permits, nouvelles constructions et agrandissements achevés entre juin 2021 et juin 2025, moins les démolitions résidentielles) à 2,3 résidents par logement, plus une hausse en pourcentage égale partout pour que le total de la ville corresponde à estimation de la population, juillet 2025 pour Calgary. Les taux de criminalité utilisent ces estimations. Elles montrent où la croissance a eu lieu, mais ne sont pas des dénombrements du recensement; le recensement de 2026 les remplacera.
• Croissance: Building Permits, comptés selon l’année de délivrance.
• Écoles: Écoles (emplacements, attribués aux quartiers selon leur position sur la carte) et School Enrolment Data (Alberta Education, 2023-24 et 2019-20). Les distances jusqu’à l’école la plus proche sont des trajets à pied le long des rues depuis le centre du quartier (itinéraires piétons OpenStreetMap), et non des lignes droites. La qualité des écoles et les zones de desserte ne sont pas des données ouvertes; nous ne les affichons donc pas.
• Inondation et bruit des avions (Calgary) : tirés des données ouvertes de la Ville de Calgary, à savoir la carte Carte réglementaire des zones inondables (Regulatory Flood Map) désormais intégrée au règlement sur l’utilisation du sol (Land Use Bylaw), et les courbes de prévision de l’exposition au bruit de l’aéroport. Pour chaque quartier, nous avons échantillonné une grille de points à l’intérieur de ses limites et compté combien tombent dans chaque zone : les pourcentages représentent donc des parts de la superficie, et non des logements. Une mise à jour proposée de la carte des zones inondables est toujours à l’étude par la Ville. La grêle et la fumée de feux de forêt sont présentées comme contexte à l’échelle de la ville, faute de carte officielle à l’échelle des communautés.
• Loyers: SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre 2025: le loyer moyen des appartements nouvellement loués au cours de la dernière année (logements ayant changé de locataire), selon le nombre de chambres, ainsi que le taux d’inoccupation et les loyers des copropriétés locatives, pour chaque région métropolitaine. Les chiffres régionaux ne ventilent pas les loyers par quartier. Les pages de quartier de toutes les villes, sauf Victoria et les banlieues de Vancouver, présentent aussi les loyers moyens de la SCHL pour la zone d’enquête où se trouve chaque quartier, tirés du Housing Market Information Portal; ils couvrent tous les logements des immeubles d’appartements locatifs, et pas seulement les nouveaux baux, et chaque quartier est placé dans la zone qui en couvre la plus grande partie. Les pages de quartier d’Ottawa et de Toronto présentent aussi le loyer médian du recensement de 2021 (Toronto : coûts d’habitation médians des logements loués, tirés des Neighbourhood Profiles, qui comprennent les services publics). Ils couvrent tous les locataires, et pas seulement les nouveaux baux; ils sont donc inférieurs aux loyers demandés actuellement.
• Accès au TLR: Transit LRT Stations. Nous avons échantillonné des points sur toute la limite de chaque quartier et mesuré la distance à vol d’oiseau jusqu’à la plus proche des 45 stations (elles servent à tracer les barres de part à moins de 800 m). Nous calculons aussi un trajet à pied depuis le centre de chaque quartier jusqu’aux stations les plus proches sur les rues d’OpenStreetMap, et nous affichons cette distance à côté de la distance à vol d’oiseau. La Ligne verte n’est pas incluse.
• Sécurité: Service de police de Calgary, données sur la sécurité communautaire (2020 à T3 2026), avec la population provenant du jeu de données Recensement fédéral de 2021 par communauté. 12 derniers mois = octobre 2025 – septembre 2026. Cumul annuel = de janvier à septembre. Criminalité = catégories d’infractions avec violence et contre les biens du tableau de bord (infraction la plus grave par incident; violence conjugale exclue). Désordre = appels de service du public, à l’exclusion des dommages matériels et des véhicules abandonnés, pour correspondre à la méthodologie de 2025 du CPS. Les médianes portent sur les 185 quartiers du guide comptant 1 000+ résidents au recensement de 2021. Le CPS arrondit à 185 les dénombrements de 12 à 2025.

Victoria

• Secteurs  : les municipalités de la région de Victoria ne publient pas les limites de quartiers dans un format ouvert commun; chaque quartier est donc un groupe de aires de diffusion (petits îlots de recensement d’environ 400 à 700 personnes) à Victoria, Saanich, Oak Bay, Esquimalt, View Royal, Colwood, Langford, Sooke, Metchosin, Highlands, Central Saanich, North Saanich et Sidney. Chaque îlot est attribué au centre de quartier le plus proche au sein de sa propre municipalité, de sorte que les contours sont approximatifs, et certains quartiers portent le nom de leur village ou centre principal. Les îles Gulf, l’île Salt Spring et la circonscription électorale de Juan de Fuca ne sont pas incluses. La carte trace les îlots regroupés; ses contours sont donc eux aussi approximatifs.
• Valeurs des logements  : la région de Victoria ne publie pas ses évaluations foncières en données ouvertes; nous montrons donc la valeur médiane des logements du recensement de 2021 (estimations des propriétaires), combinées pour l’ensemble des îlots sous forme de moyenne pondérée selon les propriétaires des médianes d’îlots. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements: Statistics Canada's Profil du recensement de 2021, données par aire de diffusion : groupes d’âge, type de logement, mode d’occupation et revenu des ménages. Les chiffres pour l’ensemble de la ville ne portent que sur les quartiers énumérés.
• Croissance: Ces municipalités ne publient des statistiques de permis que pour l’ensemble de la municipalité : ces pages n’affichent donc pas les permis.
• Sécurité : les services de police municipaux et la GRC ne publient pas de dénombrements ouverts de la criminalité par quartier; ces pages n’affichent donc pas de taux de criminalité. Nous préférons ne rien montrer plutôt que de deviner.

Saskatoon

• Secteurs: the City of Saskatoon's Quartier ; certains sont regroupés : les secteurs industriels, aéroportuaires et administratifs sont fusionnés au quartier le plus proche, et les centres de banlieue sont joints au quartier voisin (par exemple Evergreen and Aspen Ridge, ou Kensington and Blairmore, là où les îlots du recensement de 2021 chevauchent les nouvelles limites). Les terrains d’University of Saskatchewan forment un seul secteur. Warman, Martensville, Dalmeny, Osler, Langham et la municipalité rurale de Corman Park forment chacune un seul secteur, constitué des îlots de recensement de cette municipalité; leurs contours sur la carte sont donc approximatifs. Les autres villes et municipalités rurales de la région de recensement de Saskatoon ne sont pas incluses.
• Valeurs des logements : Saskatoon ne publie pas ses évaluations foncières en données ouvertes; nous montrons donc la valeur médiane des logements du recensement de 2021 (estimations des propriétaires), combinée pour l’ensemble des îlots de recensement sous forme de moyenne pondérée selon les propriétaires des médianes d’îlots. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements: Statistics Canada's Profil du recensement de 2021, données des aires de diffusion : groupes d’âge, type de structure des logements, mode d’occupation et revenu des ménages. Chaque îlot de recensement est attribué au quartier qu’il recoupe le plus, de sorte que les chiffres près des limites sont approximatifs. Les chiffres à l’échelle de la ville ne portent que sur les quartiers énumérés.
• Croissance : Saskatoon ne publie pas les permis de construire par quartier sous une forme utilisable; ces pages n’affichent donc pas de permis.
• Sécurité : le Service de police de Saskatoon ne publie pas de dénombrements de la criminalité par quartier que nous puissions comparer entre les villes; ces pages n’affichent donc pas de taux de criminalité. Nous préférons ne rien montrer plutôt que de deviner.

Grand Vancouver : la Ville de Vancouver

• Limites: Local area boundary (les 22 secteurs de planification locale de la Ville), chargées en direct sur la carte.
• Valeurs des logements: Property tax report (valeurs de BC Assessment pour 2026) pour les zones résidentielles et de développement complet, rattachées aux secteurs locaux au moyen des polygones de parcelles. Nous montrons la valeur médiane du terrain et du bâtiment par propriété, ainsi que la médiane des unités en copropriété divise (condos et maisons en rangée). Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements: the City's 2025 Social Indicators and Trends Profiles, fondé sur le recensement de 2021. Les parts d’enfants, d’aînés et de locataires proviennent des repères de secteur local des profils, arrondies à des pourcentages entiers.
• Croissance: Issued building permits, comptés selon l’année de délivrance.
• Sécurité: Service de police de Vancouver, données ouvertes sur la criminalité GeoDASH (2020 à 2026). 12 derniers mois = octobre 2025 – septembre 2026. Cumul annuel = de janvier à septembre. Criminalité = infractions contre la personne et homicides (violents), plus introductions par effraction dans des commerces et des résidences ou autres, vols dans les véhicules et vols de véhicules (contre les biens), choisis pour correspondre aux catégories publiées par la police de Calgary. Les méfaits, les autres vols (y compris le vol à l’étalage), les vols de vélos et les collisions sont exclus du taux. Le VPD compte les infractions fondées selon la méthode « toutes infractions »; les taux de Vancouver et de Calgary ne sont donc pas directement comparables : comparez chaque quartier à la médiane de sa propre ville. « Centre Business District » est rattaché à Centre-ville et Musqueam à Dunbar-Southlands; Stanley Park est exclu. Les médianes portent sur les 22 secteurs locaux.

Grand Vancouver : les banlieues

• Secteurs : ces municipalités ne publient pas les limites de quartiers dans un format ouvert commun; chaque quartier est donc un groupe de aires de diffusion (petits îlots de recensement d’environ 400 à 700 personnes) à Richmond, Surrey, Burnaby, New Westminster, Coquitlam, Port Moody, Port Coquitlam, Delta, Langley, Maple Ridge, Pitt Meadows, White Rock, la ville et le district de District de North Vancouver et West Vancouver. Chaque îlot est attribué au centre de quartier le plus proche au sein de sa propre municipalité, de sorte que les contours sont approximatifs, et certains quartiers portent le nom de leur village ou centre principal. La carte trace les îlots regroupés; ses contours sont donc eux aussi approximatifs.
• Valeurs des logements: aucune de ces municipalités ne publie ses évaluations foncières en données ouvertes; nous montrons donc la valeur médiane des logements du recensement de 2021 (estimations des propriétaires), combinées pour l’ensemble des îlots sous forme de moyenne pondérée selon les propriétaires des médianes d’îlots. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements: Statistics Canada's Profil du recensement de 2021, données par aire de diffusion : groupes d’âge, type de logement, mode d’occupation et revenu des ménages. Les chiffres pour l’ensemble de la ville ne portent que sur les quartiers énumérés.
• Croissance: Ces municipalités ne publient des statistiques de permis que pour l’ensemble de la municipalité : ces pages n’affichent donc pas les permis.
• Sécurité : la GRC, le Service de police de Surrey et les services de police municipaux (New Westminster, Port Moody, Delta, West Vancouver) ne publient pas de dénombrements ouverts de la criminalité par quartier; ces pages n’affichent donc pas de taux de criminalité. Nous préférons ne rien montrer plutôt que de deviner.

Toronto: the City of Toronto

• Limites : les 158 quartiers de planification sociale de Toronto, chargés en direct sur la carte à partir du service de données ouvertes du Service de police de Toronto , qui utilise les limites de la Ville.
• Valeurs des logements : Toronto ne publie pas les évaluations foncières en données ouvertes (elles sont établies par la SEPM, qui ne les diffuse pas librement). Nous montrons plutôt la valeur médiane des logements du recensement de 2021 : ce que les propriétaires estimaient que valait leur logement, arrondi par Statistique Canada. C’est une façon équitable de comparer les quartiers entre eux, mais ce n’est pas un prix actuel. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements: the City's Neighbourhood Profiles (recensement de 2021, données d’échantillon de 25 %). Les populations des quartiers sont ici les totaux de l’échantillon du recensement.
• Croissance : les données sur les permis de construire de la Ville n’ont pas de champ de quartier; les pages de Toronto n’affichent donc pas encore de permis.
• Sécurité: Service de police de Toronto, données ouvertes sur les taux de criminalité par quartier (2020 à 2025), avec les estimations de population de 2025 par quartier du Service de police de Toronto (les mêmes chiffres que le TPS utilise pour ses propres taux). Dénombrements annuels pour 2025, la dernière année complète que le TPS publie par quartier; le TPS ne publie pas de dénombrements mensuels ici; il n’y a donc pas de comparaison cumul annuel. Criminalité = voies de fait, vols qualifiés et homicides (violents), plus introductions par effraction, vols d’automobiles et vols dans les véhicules à moteur (contre les biens), choisis pour correspondre aux catégories publiées par les polices de Calgary et de Vancouver. Les vols de plus de 5 000 $, les vols de vélos et les fusillades sont présentés séparément et exclus du taux. Le TPS compte les événements signalés selon le lieu où ils se sont produits. Les médianes portent sur les 158 quartiers de planification sociale de Toronto.

Toronto : les banlieues

• Secteurs : ces municipalités ne publient pas les limites de quartiers dans un format ouvert commun; chaque secteur est donc un groupe de aires de diffusion (petits îlots de recensement d’environ 400 à 700 personnes) à Mississauga, Brampton, Vaughan, Markham, Richmond Hill, Aurora, Newmarket, Oakville, Burlington, Milton, Pickering, Ajax, Whitby et Oshawa. Chaque îlot est attribué au centre de secteur le plus proche au sein de sa propre municipalité, et les centres ont été ajustés pour qu’aucun secteur n’absorbe une grande part de sa municipalité. Les contours sont approximatifs, certains secteurs portent le nom du village ou du centre principal qu’ils contiennent, et la carte trace les îlots regroupés; ses contours sont donc eux aussi approximatifs. Les autres municipalités de la RGT (comme Caledon, Halton Hills, Clarington et Georgina) ne sont pas encore incluses.
• Valeurs des logements: aucune de ces municipalités ne publie ses évaluations foncières en données ouvertes; nous montrons donc la valeur médiane des logements du recensement de 2021 (estimations des propriétaires), combinées pour l’ensemble des îlots sous forme de moyenne pondérée selon les propriétaires des médianes d’îlots. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements: Statistics Canada's Profil du recensement de 2021, données des aires de diffusion : groupes d’âge, type de structure des logements, mode d’occupation et revenu des ménages. Les chiffres ne portent que sur les secteurs énumérés.
• Croissance: Ces municipalités ne publient des statistiques de permis que pour l’ensemble de la municipalité : ces pages n’affichent donc pas les permis.
• Sécurité : les services de police régionaux de Peel, de York, de Halton et de Durham ne publient pas de dénombrements de la criminalité par quartier que nous puissions comparer à ceux de Toronto; ces pages n’affichent donc pas de taux de criminalité. Nous préférons ne rien montrer plutôt que de deviner.

Montréal

• Secteurs: the City's quartiers de référence en habitation (quartiers de référence en habitation), qui divisent la plupart des arrondissements en deux à neuf secteurs. Anjou, Outremont et L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève ne comptent chacun qu’un seul quartier; ils apparaissent donc comme arrondissements. Les quartiers restent beaucoup plus grands que dans les autres villes, avec de 10 000 à 50 000 résidents. Les villes reconstituées comme Westmount et Côte-Saint-Luc ne sont pas incluses.
• Valeurs des logements : le rôle foncier ouvert de Montréal ne couvre que d’anciens exercices; nous montrons donc la valeur médiane des logements du recensement de 2021 (estimations des propriétaires, arrondies par Statistique Canada), comme pour Toronto. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Les gens et les logements : la Ville ne publie pas les tableaux du recensement de 2021 par quartier dans un format utilisable; nous avons donc pris le Profil du recensement de 2021 à l’échelle des aires de diffusion de Statistique Canada et attribué chaque aire au quartier qui contient son centre. Les valeurs et revenus médians sont des moyennes de médianes d’aires pondérées par les propriétaires ou les ménages. Anjou, Outremont et L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève utilisent les tableaux d’arrondissement de la Ville.
• Croissance: Permis de construction, transformation et démolition, comptés par arrondissement et par année de délivrance. Ils comprennent les permis de rénovation et de démolition; les chiffres sont donc plus élevés que dans les autres villes. Les permis ne sont pas publiés par quartier; seuls Anjou, Outremont et L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève en affichent.
• Sécurité: Service de police de la Ville de Montréal (SPVM), actes criminels, données ouvertes (2020 à 2026), avec la population du recensement de 2021, données des aires de diffusion de Statistique Canada, réparties entre les quartiers. 12 derniers mois = octobre 2025 – septembre 2026. Cumul annuel = de janvier à septembre. Criminalité = vols qualifiés (Vols qualifiés) et infractions causant la mort (violents), plus introductions par effraction (Introduction), vols dans les véhicules et vols de véhicules (contre les biens). Les données ouvertes du SPVM ne comprennent pas les voies de fait ni les autres crimes contre la personne; le taux de crimes violents de Montréal est donc beaucoup plus bas que celui des autres villes et n’est pas comparable. Les méfaits (Méfait) sont présentés séparément. Les incidents sont rattachés aux quartiers selon leur localisation publiée; le SPVM déplace chaque point à l’intersection la plus proche pour protéger la vie privée, et environ 15 % des incidents n’ont pas de localisation et ne peuvent être placés. Les médianes portent sur les 77 secteurs de la Ville de Montréal (les quartiers de référence en habitation de la Ville, plus Anjou, Outremont et L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, qui sont chacun un seul quartier).

Ottawa

• Secteurs : 96 des 117 secteurs de l’ Ottawa Neighbourhood Study (Generation 3) carte, qui trace les quartiers à partir de la contribution des communautés. Nous avons exclu la Ceinture de verdure, l’aéroport, les zones industrielles et les villages ruraux.
• Les gens et les logements : Ottawa ne publie pas de chiffres du recensement par quartier; nous avons donc pris les tableaux des secteurs de recensement de 2021 préparés par SPC Ottawa (données de Statistique Canada) et réparti chaque secteur entre les quartiers qu’il recoupe, en utilisant comme pondérations les populations des aires de diffusion de 2021. Les chiffres sont des estimations et sont moins précis pour les petits quartiers qui partagent un secteur. Les loyers et valeurs médians sont des moyennes, pondérées selon la population, des médianes des secteurs.
• Valeurs des logements : la Ville ne publie pas les évaluations foncières en données ouvertes; nous montrons donc les valeurs estimées par les propriétaires au recensement de 2021, comme pour Toronto et Montréal. Les données ouvertes d’Ottawa ne comprennent pas les types de logements par quartier; nous montrons donc la part des ménages vivant en copropriété plutôt que la part en appartement. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Croissance : Ottawa ne publie pas les permis de construire sous une forme que nous puissions additionner par quartier; il n’y a donc pas de chiffre sur les permis.
• Sécurité: Service de police d’Ottawa, données ouvertes sur les infractions criminelles (2018 à 2025), avec la population du recensement de 2021, répartie entre les quartiers. Dénombrements annuels pour 2025, la dernière année complète que la police d’Ottawa publie par lieu; les données ouvertes sont mises à jour chaque année; il n’y a donc pas de comparaison cumul annuel. Criminalité = infractions contre la personne (voies de fait, menaces et autres violences, décès, privation de liberté) comme violentes, plus introductions par effraction et vols de véhicules à moteur comme contre les biens, choisis pour correspondre à Calgary, Vancouver et Toronto. Les vols de moins de 5 000 $ (y compris le vol à l’étalage), les vols de plus de 5 000 $ et les méfaits sont présentés séparément et exclus du taux. Les infractions sexuelles ne sont pas publiées avec une localisation et ne sont donc pas comptées. Chaque incident est placé dans un quartier selon sa localisation sur la carte. Les médianes portent sur les 96 secteurs de l’Étude des quartiers d’Ottawa comptant au moins 1 000 résidents.

Edmonton

• Secteurs : 244 quartiers d’Edmonton, presque tous comptant environ 1 000 résidents ou plus au recensement de 2021. Nous avons exclu les secteurs industriels et très petits, ainsi que les quartiers les plus récents qui n’ont pas encore de chiffres sur le logement du recensement de 2016 ni de données sur la valeur des logements (par exemple Chappelle, Desrochers et Cavanagh); certains secteurs en forte croissance en périphérie de la ville manquent donc. Les dénombrements de criminalité des quartiers récemment ajoutés sont approximatifs : la police place chaque rapport à l’intersection la plus proche, et nous l’attribuons à un quartier selon sa localisation sur la carte. Les limites proviennent de la carte des Quartiers de la Ville.
• Les gens et les logements : les chiffres de population proviennent du tableau du Recensement fédéral de 2021 de la Ville. Les parts par âge proviennent du Recensement municipal de 2019 (résidents ayant indiqué leur âge), et les logements et la location proviennent du tableau des logements du Recensement de 2016 , le plus récent que la Ville publie par quartier. Les quartiers qui ont grandi depuis sont signalés. Les chiffres de population affichés sont des estimations pour le milieu de 2025 : le dénombrement de 2021, plus les nouveaux logements autorisés entre juin 2021 et décembre 2024 (General Building Permits, nouvelles constructions) à 2,3 résidents par logement, plus une hausse en pourcentage égale partout pour que le total de la ville corresponde à estimation de la population, juillet 2025 pour Edmonton. Les taux de criminalité utilisent ces estimations. Les nouveaux logements d’Oliver sont classés sous le secteur plus vaste de Wîhkwêntôwin; ils ne sont donc pas comptés. Le recensement de 2026 remplacera les estimations.
• Valeurs des logements : l’évaluation médiane de 2026 des propriétés résidentielles tirée des Property Assessment Data. Elle comprend les copropriétés; les secteurs à forte densité d’appartements paraissent donc peu chers. Oliver figure dans les données d’évaluation sous le nom de Wîhkwêntôwin, qui couvre un secteur plus vaste. Les valeurs principales sont indexées à septembre 2026 (voir Valeurs des logements à une même date).
• Croissance: General Building Permits, comptés par quartier et par année de délivrance, sans les permis commerciaux. Ils comprennent les permis de rénovation.
• Sécurité: Service de police d’Edmonton, Occurrences historiques (données ouvertes), avec la population du recensement de 2021. 12 mois : octobre 2025 – septembre 2026. Les données ouvertes sont mises à jour jusqu’au mois en cours, mais la police d’Edmonton place chaque rapport à l’intersection la plus proche; les dénombrements sont donc approximatifs. Criminalité = voies de fait et vols qualifiés contre une personne comme violents, plus introductions par effraction (résidences et commerces) et vols de véhicules à moteur comme contre les biens, choisis pour correspondre à Calgary, Vancouver, Toronto et Ottawa. Les vols de moins de 5 000 $ (y compris le vol à l’étalage), les vols de plus de 5 000 $ et les méfaits sont présentés séparément et exclus du taux. Chaque rapport est placé dans un quartier selon sa localisation sur la carte. Les médianes portent sur les 244 quartiers d’Edmonton couverts ici, tous comptant environ 1 000 résidents ou plus et un dénombrement des logements de 2016.

Winnipeg

• Secteurs : 154 quartiers de Winnipeg, tous comptant au moins environ 1 000 résidents au recensement de 2016. Les secteurs plus petits, surtout industriels ou de parcs, sont exclus, de même que deux secteurs de tours du centre-ville (Sud Portage et Portage-Ellice) où trop peu de ménages sont propriétaires pour que le recensement donne une valeur fiable. Chaque quartier est placé dans la zone de loyers de la SCHL qui en couvre la plus grande partie; les 39 premiers ont été appariés aux limites des zones de la SCHL, et les autres ont été attribués à la main d’après la description des zones; ceux qui sont près d’une limite de zone sont signalés. Le texte des guides des entrées plus récentes est une ébauche. Les limites proviennent des Census Boundaries.
• Les gens et les logements : tous les chiffres proviennent du Recensement de 2016 tel que publié sur le portail de données ouvertes de la Ville, le plus récent que la Ville publie par quartier; ils sont donc plus anciens que ceux des autres villes. Les valeurs des logements sont celles que les propriétaires ont estimées au recensement, et non des évaluations. Les chiffres de population sont des estimations pour le milieu de 2025 : le dénombrement de 2016, plus les nouveaux logements nets d’après les Building Permit Data (permis délivrés entre juillet 2016 et décembre 2024, unités de logement créées moins celles perdues) à 2,3 résidents par logement, plus une hausse en pourcentage égale partout pour que le total de la ville corresponde à l’estimation de juillet 2025 de Statistique Canada.
• Sécurité : le Service de police de Winnipeg ne publie pas de dénombrements de la criminalité par quartier dans les données ouvertes de la Ville; ces pages n’affichent donc pas de taux de criminalité. Nous préférons ne rien montrer plutôt que de deviner.
• Croissance : pas encore de graphique des permis de construire par quartier.

À garder à l’esprit

• Les années de recensement diffèrent : Calgary combine 2021 (résidents et âges) et le recensement municipal de 2019 (logements et location); Vancouver, Victoria, Saskatoon, Toronto, Montréal et Ottawa utilisent le recensement de 2021; Edmonton combine 2019 (âges) et 2016 (logements); les chiffres de population sont partout des estimations pour le milieu de 2025 : Calgary, Edmonton, Winnipeg, Vancouver et Montréal d’après les nouveaux logements issus des permis de construire plus l’estimation de Statistique Canada pour la ville (voir leurs sections), Toronto d’après les estimations de 2025 par quartier de la police de Toronto, et Ottawa, Victoria, Saskatoon et les banlieues de Vancouver et de Grand Toronto (sans données de permis utilisables par quartier) en ajustant le dénombrement du recensement de chaque quartier selon la croissance de sa ville dans les estimations de population de juillet 2025 de Statistique Canada. Les estimations ajustées supposent que tous les quartiers ont crû au même rythme; elles mettent donc à jour les totaux, mais pas l’endroit où la croissance a eu lieu. Les parts par âge et par type de logement proviennent toujours des années de recensement indiquées ci-dessus.
• Les valeurs des logements proviennent de sources différentes : évaluations courantes à Calgary, Edmonton et Vancouver, estimations des propriétaires au recensement de 2021 à Toronto, Montréal et Ottawa. Comparez chaque secteur à sa propre ville, pas entre les villes.
• Les taux de criminalité comptent les incidents là où ils se produisent; les secteurs comptant des rues commerçantes achalandées, du transport en commun ou une vie nocturne obtiennent donc des taux plus élevés que ne le suggère peut-être l’expérience de leurs résidents. Les taux sont un point de départ, pas un verdict.
• Chaque service de police compte la criminalité différemment et publie des catégories différentes; un taux de 15 dans une ville et de 15 dans une autre ne signifient donc pas la même chose. Utilisez la médiane de chaque ville comme étalon. Les chiffres de Toronto portent sur l’année civile 2025; les autres villes utilisent les 12 derniers mois.
• Les descriptions et les points chauds sont rédigés par nous, et non par les villes. Dites-nous ce que nous avons manqué.

Contient des renseignements ouverts autorisés par la Licence du gouvernement ouvert – Ville de Calgary et la Licence du gouvernement ouvert – Vancouver. Données sur la criminalité de Vancouver du Service de police de Vancouver, utilisées selon ses conditions de données ouvertes. Contient des renseignements autorisés par la Licence du gouvernement ouvert – Toronto, et données ouvertes du Service de police de Toronto. Données de Montréal de la Ville de Montréal et du SPVM, sous licence CC BY 4,0. Données du recensement de Statistique Canada. Dernière extraction : 2026-10-18.