Villes

Colombie-Britannique

Grand Vancouver

Montagnes, océan et centre dense propice à la marche, plus des banlieues desservies par le SkyTrain, de Surrey à Richmond, et la Rive-Nord : parmi les prix des logements les plus élevés au Canada.

Résidents
2 790 700
Statistics Canada estimate for the City of Vancouver (July 2025) plus the suburban neighbourhoods covered, mid-2025
Valeur médiane des logements
1,32 M$
évaluation de 2026, indexée à septembre 2026
Ménages locataires
36 %
recensement de 2021
Logements qui sont des appartements
38 %
recensement de 2021

Ce que coûte la location à Grand Vancouver1

RMR de Vancouver, octobre 2025. Loyer mensuel moyen des appartements nouvellement loués au cours de la dernière année.

Studio
1 886 $
nouveau bail
1 chambre
2 107 $
nouveau bail
2 chambres
2 696 $
nouveau bail
3 chambres ou plus
3 455 $
nouveau bail

Un taux d’inoccupation de 3,7 % correspond à un marché équilibré. Les loyers des logements de deux chambres existants ont augmenté de 2,2 % sur un an. Un condo locatif coûte plus cher qu’un appartement construit expressément pour la location : le loyer moyen d’un condo de deux chambres est de 2 900 $, soit environ 23 % de plus que la moyenne de 2 363 $ pour l’ensemble des appartements de deux chambres.

Où ils se trouvent2

Secteurs approximatifs, et non limites officielles des quartiers.

124 quartiers pour commencer

Filtrez par secteur de la ville, prix ou sécurité, ou triez pour comparer.

·

Centre-ville (2)

Dense high-rise living around the downtown peninsula.

Centre (5)

Between downtown and the city's east and west sides, mostly along Broadway and Main.

Côté ouest (8)

Quieter, mostly detached-house neighbourhoods west of Cambie, with the highest values.

Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Arbutus Ridge

Secteur tranquille et mature de l'ouest, avec des maisons et beaucoup de retraités, à côté de l'Arbutus Greenway

Logement médian
2,70 M$
Locataires
41 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Arbutus Ridge →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Dunbar-Southlands

Maisons individuelles, Dunbar Village et parc Pacific Spirit à deux pas

Logement médian
2,95 M$
Locataires
26 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Dunbar-Southlands →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Kerrisdale

Commerces de style village sur la 41e Avenue et rues tranquilles de grandes maisons

Logement médian
3,03 M$
Locataires
40 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Kerrisdale →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Kitsilano

Plages, West 4e et vie d'appartement typique de l'ouest de la ville

Logement médian
1,48 M$
Locataires
58 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Kitsilano →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Marpole

Ligne Canada, vues sur le fleuve et mélange de logements anciens et récents à la limite sud de la ville

Logement médian
1,29 M$
Locataires
59 %
Criminalité comparée à la ville
Similaire
Explorer Marpole →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Oakridge

Réaménagement du Oakridge Centre, deux arrêts de la ligne Canada et Langara College à proximité

Logement médian
2,41 M$
Locataires
43 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Oakridge →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

Shaughnessy

Demeures patrimoniales, grands terrains et les valeurs résidentielles les plus élevées de la ville

Logement médian
4,09 M$
Locataires
28 %
Criminalité comparée à la ville
Plus élevé
Explorer Shaughnessy →
Quartier établi de l’ouest · Côté ouest

West Point Grey

Plages, Point Grey Road et l'UBC juste à côté

Logement médian
2,97 M$
Locataires
40 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer West Point Grey →

Côté est (7)

Larger, more affordable neighbourhoods east of Main with duplexes and houses.

Quartier central · Côté est

Grandview-Woodland

Cafés et boutiques indépendantes de Commercial Drive, avec le SkyTrain à son extrémité sud

Logement médian
1,21 M$
Locataires
63 %
Criminalité comparée à la ville
Plus élevé
Explorer Grandview-Woodland →
Quartier établi de l’est · Côté est

Hastings-Sunrise

Quartier du nord-est avec la PNE, des vues sur le front de mer et beaucoup de duplex

Logement médian
1,59 M$
Locataires
43 %
Criminalité comparée à la ville
Similaire
Explorer Hastings-Sunrise →
Quartier établi de l’est · Côté est

Kensington-Cedar Cottage

Grand secteur de l'est avec le lac Trout et beaucoup de duplex

Logement médian
1,59 M$
Locataires
45 %
Criminalité comparée à la ville
Plus élevé
Explorer Kensington-Cedar Cottage →
Quartier familial · Côté est

Killarney

Quartier tranquille du sud-est, avec maisons en rangée, parcs et familles

Logement médian
940 k$
Locataires
43 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Killarney →
Quartier établi de l’est · Côté est

Renfrew-Collingwood

SkyTrain Joyce–Collingwood, un mélange diversifié de duplex, de maisons en rangée et de tours

Logement médian
1,41 M$
Locataires
43 %
Criminalité comparée à la ville
Similaire
Explorer Renfrew-Collingwood →
Quartier établi de l’est · Côté est

Sunset

Le Punjabi Market de Main Street et un quartier surtout composé de duplex et de maisons

Logement médian
1,70 M$
Locataires
49 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Sunset →
Quartier établi de l’est · Côté est

Victoria-Fraserview

Quartier du sud-est de duplex et de maisons, avec un terrain de golf et des vues sur le fleuve

Logement médian
1,79 M$
Locataires
41 %
Criminalité comparée à la ville
Plus bas
Explorer Victoria-Fraserview →

Richmond (11)

Island city south of Vancouver on the Canada Line, with a dense City Centre and family suburbs.

Résidentiel · Richmond

Blundell

South-central Richmond, with detached homes and townhouses

Logement médian
1,21 M$*
Locataires
26 %
Ménages
9 900
Explorer Blundell →
Résidentiel · Richmond

Broadmoor

Central-west Richmond, with a mix of detached homes, townhouses and apartments

Logement médian
1,51 M$*
Locataires
31 %
Ménages
9 560
Explorer Broadmoor →
Résidentiel · Richmond

East Cambie

East Richmond neighbourhood of townhouses and detached homes

Logement médian
1,18 M$*
Locataires
26 %
Ménages
3 270
Explorer East Cambie →
Résidentiel · Richmond

Hamilton

Small neighbourhood on Richmond's eastern edge

Logement médian
931 k$*
Locataires
19 %
Ménages
1 940
Explorer Hamilton →
Centre urbain · Richmond

Richmond City Centre

Canada Line towers, Asian restaurants and big malls, about 25 minutes from downtown Vancouver

Logement médian
693 k$*
Locataires
39 %
Ménages
20 360
Explorer Richmond City Centre →
Centre urbain · Richmond

Richmond West Cambie

Newer high-density neighbourhood beside the Canada Line, with many young adults

Logement médian
921 k$*
Locataires
33 %
Ménages
11 780
Explorer Richmond West Cambie →
Résidentiel · Richmond

Seafair

South-west Richmond family streets, mostly detached homes

Logement médian
1,37 M$*
Locataires
16 %
Ménages
11 160
Explorer Seafair →
Résidentiel · Richmond

Shellmont

Central-east Richmond, with townhouses and a mix of homes

Logement médian
1,00 M$*
Locataires
33 %
Ménages
2 900
Explorer Shellmont →
Village · Richmond

Steveston

Historic fishing village on the Fraser River, with a working harbour and a seaside feel

Logement médian
1,28 M$*
Locataires
20 %
Ménages
4 940
Explorer Steveston →
Résidentiel · Richmond

Terra Nova

Quiet north-west Richmond, with dyke trails and Terra Nova Rural Park

Logement médian
1,54 M$*
Locataires
16 %
Ménages
4 050
Explorer Terra Nova →
Résidentiel · Richmond

Thompson

Central Richmond townhouses, low-rise apartments and detached homes close to Garden City Road

Logement médian
1,01 M$*
Locataires
19 %
Ménages
8 350
Explorer Thompson →

Ville de North Vancouver (5)

Compact North Shore city with the SeaBus to downtown and a busy Lonsdale Avenue.

District de North Vancouver (8)

Larger, greener North Shore district of villages, valleys and mountain trailheads.

Village · District de North Vancouver

Deep Cove

Seaside village on Indian Arm, with kayaking and the Quarry Rock hike

Logement médian
1,56 M$*
Locataires
19 %
Ménages
4 770
Explorer Deep Cove →
Résidentiel · District de North Vancouver

Delbrook

Central District of North Vancouver, mostly detached homes near the Delbrook recreation centre

Logement médian
2,04 M$*
Locataires
27 %
Ménages
4 440
Explorer Delbrook →
Village · District de North Vancouver

Edgemont and Upper Capilano

Village shops and quick access to Grouse Mountain and Capilano Suspension Bridge

Logement médian
2,00 M$*
Locataires
16 %
Ménages
5 940
Explorer Edgemont and Upper Capilano →
Résidentiel · District de North Vancouver

Lower Capilano

Mixed neighbourhood by Capilano Mall and Capilano University, with a lot of apartments

Logement médian
1,10 M$*
Locataires
33 %
Ménages
3 500
Explorer Lower Capilano →
Résidentiel · District de North Vancouver

Lynn Creek

Newer neighbourhood by the creek with condos, townhouses and a mix of rental housing

Logement médian
1,46 M$*
Locataires
29 %
Ménages
6 140
Explorer Lynn Creek →
Village · District de North Vancouver

Lynn Valley

Family-friendly valley suburb with Lynn Canyon Park and a village centre

Logement médian
1,55 M$*
Locataires
17 %
Ménages
6 920
Explorer Lynn Valley →
Résidentiel · District de North Vancouver

Maplewood

Eastern North Shore neighbourhood with Maplewood Farm and the flats by the inlet

Logement médian
1,03 M$*
Locataires
36 %
Ménages
3 360
Explorer Maplewood →
Résidentiel · District de North Vancouver

Seymour

Quiet eastern neighbourhood below Mount Seymour, mostly detached homes

Logement médian
1,48 M$*
Locataires
13 %
Ménages
2 700
Explorer Seymour →

West Vancouver (6)

Seaside villages and hillside estates, with the highest home values on the North Shore.

Surrey (18)

BC's second-largest city: a growing downtown at Surrey Central, big family suburbs and the seaside in the south.

Résidentiel · Surrey

Surrey Bear Creek

Quiet streets around Bear Creek Park and Green Timbers

Logement médian
1,10 M$*
Locataires
32 %
Ménages
16 150
Explorer Surrey Bear Creek →
Résidentiel · Surrey

Surrey Bridgeview

A small north-Surrey community under the Pattullo and Port Mann bridges

Logement médian
1,05 M$*
Locataires
38 %
Ménages
2 420
Explorer Surrey Bridgeview →
Centre urbain · Surrey

Surrey City Centre

Surrey's growing downtown: towers, SFU Surrey and Central City

Logement médian
653 k$*
Locataires
53 %
Ménages
20 110
Explorer Surrey City Centre →
Résidentiel · Surrey

Surrey Clayton

New townhouse and house developments east of Cloverdale

Logement médian
889 k$*
Locataires
22 %
Ménages
17 700
Explorer Surrey Clayton →
Village · Surrey

Surrey Cloverdale

A small-town centre with a rodeo, a fairground and heritage streets

Logement médian
1,08 M$*
Locataires
24 %
Ménages
14 150
Explorer Surrey Cloverdale →
Village · Surrey

Surrey Crescent Beach

A beach village on Boundary Bay with a pier and marina

Logement médian
1,77 M$*
Locataires
25 %
Ménages
2 720
Explorer Surrey Crescent Beach →
Résidentiel · Surrey

Surrey Fleetwood

Family townhouses and houses around 160 Street

Logement médian
1,01 M$*
Locataires
21 %
Ménages
21 120
Explorer Surrey Fleetwood →
Résidentiel · Surrey

Surrey Fraser Heights

Hillside houses and newer subdivisions above the Fraser River

Logement médian
1,45 M$*
Locataires
16 %
Ménages
7 060
Explorer Surrey Fraser Heights →
Résidentiel · Surrey

Surrey Grandview Heights

A newer, upscale area with large houses near Highway 99

Logement médian
1,31 M$*
Locataires
22 %
Ménages
8 390
Explorer Surrey Grandview Heights →
Résidentiel · Surrey

Surrey Guildford

Shopping, townhouses and a busy mall in northeast Surrey

Logement médian
755 k$*
Locataires
36 %
Ménages
19 030
Explorer Surrey Guildford →
Centre urbain · Surrey

Surrey Newton

Surrey's busy south-central hub for shops, transit and families

Logement médian
947 k$*
Locataires
37 %
Ménages
21 920
Explorer Surrey Newton →
Village · Surrey

Surrey Ocean Park

Quiet streets between White Rock and the beach

Logement médian
1,66 M$*
Locataires
13 %
Ménages
4 680
Explorer Surrey Ocean Park →
Résidentiel · Surrey

Surrey Panorama Ridge

Hillside neighbourhoods with views toward Mount Baker and the Fraser

Logement médian
1,11 M$*
Locataires
30 %
Ménages
20 800
Explorer Surrey Panorama Ridge →
Résidentiel · Surrey

Surrey Semiahmoo

Semiahmoo's mall, apartments and seniors' housing beside White Rock

Logement médian
884 k$*
Locataires
22 %
Ménages
9 050
Explorer Surrey Semiahmoo →
Résidentiel · Surrey

Surrey South Surrey

Larger lots and higher incomes close to the Peace Arch

Logement médian
1,16 M$*
Locataires
18 %
Ménages
13 890
Explorer Surrey South Surrey →
Résidentiel · Surrey

Surrey Strawberry Hill

Older houses and townhouses between Newton and Guildford

Logement médian
921 k$*
Locataires
41 %
Ménages
20 340
Explorer Surrey Strawberry Hill →
Résidentiel · Surrey

Surrey Sullivan

Sullivan Heights and surrounding family subdivisions

Logement médian
1,07 M$*
Locataires
28 %
Ménages
18 190
Explorer Surrey Sullivan →
Centre urbain · Surrey

Surrey Whalley

North Surrey's older apartment belt beside King George

Logement médian
981 k$*
Locataires
41 %
Ménages
7 330
Explorer Surrey Whalley →

Burnaby (11)

Metrotown, Brentwood and Lougheed's SkyTrain towers, with quiet hillside streets and SFU on the mountain.

Centre urbain · Burnaby

Burnaby Brentwood

Towers, a mall and a SkyTrain station in Burnaby's north

Logement médian
970 k$*
Locataires
37 %
Ménages
14 440
Explorer Burnaby Brentwood →
Résidentiel · Burnaby

Burnaby Capitol Hill

Hillside homes with views of the North Shore mountains

Logement médian
1,44 M$*
Locataires
36 %
Ménages
5 830
Explorer Burnaby Capitol Hill →
Résidentiel · Burnaby

Burnaby Cariboo

A quiet Burnaby suburb near Lake City Way and the Millennium Line

Logement médian
974 k$*
Locataires
30 %
Ménages
4 020
Explorer Burnaby Cariboo →
Résidentiel · Burnaby

Burnaby Deer Lake

Parks, museums and larger homes around Deer Lake

Logement médian
1,61 M$*
Locataires
27 %
Ménages
5 460
Explorer Burnaby Deer Lake →
Résidentiel · Burnaby

Burnaby Edmonds

Diverse, affordable streets around Edmonds station

Logement médian
957 k$*
Locataires
41 %
Ménages
20 460
Explorer Burnaby Edmonds →
Village · Burnaby

Burnaby Heights

A walkable village strip of cafés and pubs on Hastings Street

Logement médian
1,38 M$*
Locataires
34 %
Ménages
5 210
Explorer Burnaby Heights →
Résidentiel · Burnaby

Burnaby Lake

Houses and apartments around the lake and the regional park

Logement médian
1,41 M$*
Locataires
35 %
Ménages
10 250
Explorer Burnaby Lake →
Centre urbain · Burnaby

Burnaby Lougheed

A Millennium Line hub with a mall and fast-growing towers

Logement médian
855 k$*
Locataires
43 %
Ménages
8 140
Explorer Burnaby Lougheed →
Centre urbain · Burnaby

Burnaby Metrotown

Burnaby's downtown: Metropolis, towers and SkyTrain at your door

Logement médian
1,01 M$*
Locataires
48 %
Ménages
18 680
Explorer Burnaby Metrotown →
Centre urbain · Burnaby

Burnaby Mountain

SFU's hilltop campus and its trails

Logement médian
1,05 M$*
Locataires
41 %
Ménages
3 590
Explorer Burnaby Mountain →
Résidentiel · Burnaby

Burnaby Royal Oak

Mid-rise apartments and houses between Metrotown and Edmonds

Logement médian
1,14 M$*
Locataires
38 %
Ménages
11 340
Explorer Burnaby Royal Oak →

New Westminster (8)

A compact, hilly river city with the Quay, Uptown and an older housing stock, on the SkyTrain.

Résidentiel · New Westminster

New Westminster Connaught Heights

A small, quiet residential area on the south side

Logement médian
1,29 M$*
Locataires
33 %
Ménages
1 560
Explorer New Westminster Connaught Heights →
Centre urbain · New Westminster

New Westminster Downtown

The Quay, the Fraser riverfront and the SkyTrain's downtown stop

Logement médian
557 k$*
Locataires
42 %
Ménages
7 230
Explorer New Westminster Downtown →
Résidentiel · New Westminster

New Westminster Glenbrook North

Hillside streets of older houses above the Fraser River

Logement médian
971 k$*
Locataires
40 %
Ménages
2 860
Explorer New Westminster Glenbrook North →
Résidentiel · New Westminster

New Westminster Queen's Park

Heritage homes around a large park and arena

Logement médian
692 k$*
Locataires
29 %
Ménages
3 110
Explorer New Westminster Queen's Park →
Résidentiel · New Westminster

New Westminster Queensborough

A fast-growing island community with big-box shops and new homes

Logement médian
931 k$*
Locataires
27 %
Ménages
4 740
Explorer New Westminster Queensborough →
Résidentiel · New Westminster

New Westminster Sapperton

A riverside neighbourhood next to Royal Columbian Hospital

Logement médian
867 k$*
Locataires
46 %
Ménages
3 130
Explorer New Westminster Sapperton →
Village · New Westminster

New Westminster Uptown

Heritage houses and a neighbourhood shopping street on 6th Street

Logement médian
793 k$*
Locataires
63 %
Ménages
6 700
Explorer New Westminster Uptown →
Résidentiel · New Westminster

New Westminster West End

Residential streets of older houses near Moody Park

Logement médian
835 k$*
Locataires
53 %
Ménages
4 690
Explorer New Westminster West End →

Coquitlam (7)

Tri-Cities hub with Evergreen Line towers at Burquitlam and Coquitlam Centre and hillside suburbs above.

Résidentiel · Coquitlam

Coquitlam Austin Heights

A mix of older apartments, houses and new towers on Austin Avenue

Logement médian
1,37 M$*
Locataires
34 %
Ménages
9 760
Explorer Coquitlam Austin Heights →
Résidentiel · Coquitlam

Coquitlam Burke Mountain

New subdivisions on the slopes of Burke Mountain

Logement médian
1,26 M$*
Locataires
18 %
Ménages
4 490
Explorer Coquitlam Burke Mountain →
Centre urbain · Coquitlam

Coquitlam Burquitlam

Millennium Line towers beside SFU's Coquitlam neighbourhoods

Logement médian
974 k$*
Locataires
46 %
Ménages
10 110
Explorer Coquitlam Burquitlam →
Centre urbain · Coquitlam

Coquitlam Centre

The Tri-Cities' downtown with Coquitlam Centre, Lafarge Lake and towers

Logement médian
896 k$*
Locataires
33 %
Ménages
12 740
Explorer Coquitlam Centre →
Résidentiel · Coquitlam

Coquitlam Eagle Ridge

Family streets between Coquitlam Centre and the plateau

Logement médian
957 k$*
Locataires
20 %
Ménages
9 050
Explorer Coquitlam Eagle Ridge →
Village · Coquitlam

Coquitlam Maillardville

Coquitlam's French-Canadian heartland near the Fraser Mills area

Logement médian
1,03 M$*
Locataires
28 %
Ménages
8 980
Explorer Coquitlam Maillardville →
Résidentiel · Coquitlam

Coquitlam Westwood Plateau

Hillside houses with golf and mountain views

Logement médian
1,25 M$*
Locataires
20 %
Ménages
8 960
Explorer Coquitlam Westwood Plateau →

Port Moody (3)

A small waterfront city on the inlet with an arts-and-craft-beer scene, the Evergreen Line and hillside homes.

Port Coquitlam (4)

A family-oriented city with a walkable downtown, the Traboulay Trail and newer neighbourhoods on the hills.

Delta (5)

Ladner's village, Tsawwassen's beaches and ferry terminal, and North Delta's commuter suburbs.

Ville de Langley (1)

A compact city centre and shopping hub, with more apartments than the surrounding township.

Canton de Langley (7)

Fast-growing suburbs, farmland and Fort Langley's heritage village, east of Surrey.

Village · Canton de Langley

Langley Aldergrove

A semi-rural community near the US border with a regional park

Logement médian
1,03 M$*
Locataires
25 %
Ménages
8 610
Explorer Langley Aldergrove →
Résidentiel · Canton de Langley

Langley Brookswood

Semi-rural streets with big lots near the Fernridge area

Logement médian
1,34 M$*
Locataires
17 %
Ménages
6 620
Explorer Langley Brookswood →
Village · Canton de Langley

Langley Fort Langley

A historic fur-trading village with a riverside main street

Logement médian
1,46 M$*
Locataires
16 %
Ménages
3 850
Explorer Langley Fort Langley →
Résidentiel · Canton de Langley

Langley Murrayville

A quiet area with houses, parks and the Langley Memorial Hospital

Logement médian
1,22 M$*
Locataires
14 %
Ménages
9 380
Explorer Langley Murrayville →
Résidentiel · Canton de Langley

Langley Walnut Grove

A large family suburb with a rec centre and plenty of parks

Logement médian
825 k$*
Locataires
14 %
Ménages
9 840
Explorer Langley Walnut Grove →
Résidentiel · Canton de Langley

Langley Willoughby

Langley's newest and fastest-growing area of townhouses and apartments

Logement médian
957 k$*
Locataires
18 %
Ménages
10 770
Explorer Langley Willoughby →
Résidentiel · Canton de Langley

Langley Willowbrook

Langley's big shopping hub and nearby townhouses

Logement médian
881 k$*
Locataires
23 %
Ménages
8 110
Explorer Langley Willowbrook →

Maple Ridge (6)

Mountain-edge suburbs, farms and a historic downtown, with West Coast Express service to Vancouver.

Pitt Meadows (1)

A small farming city on the Pitt River, with a regional airport and quiet streets.

White Rock (1)

A seaside city with a pier and promenade on Semiahmoo Bay, popular with retirees.

Sources et notes

  1. Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs, immeubles d’appartements de trois logements ou plus construits à l’initiative du secteur privé. Les chiffres couvrent l’ensemble de la région métropolitaine, et non chaque quartier : attendez-vous à des loyers plus bas dans les immeubles plus anciens et plus éloignés, et plus élevés dans les nouvelles tours près du transport en commun ou du centre-ville. Les maisons, les logements au sous-sol et les chambres ne sont pas inclus dans l’enquête, et les loyers demandés sur les sites d’annonces peuvent être plus élevés que ces moyennes. La page de chaque quartier indique le loyer moyen de sa zone d’enquête de la SCHL. ↩
  2. Map areas: each is the part of its municipality nearest the neighbourhood centre, using City of Vancouver and Statistics Canada municipal boundaries, matching how we grouped the census data. Not official neighbourhood limits. The 22 City of Vancouver areas use the City's own local area boundaries. ↩