Colombie-Britannique
Victoria
Port, rues patrimoniales et climat côtier doux : Victoria et ses banlieues en bord de mer, d’Oak Bay à Sooke et à la péninsule de Saanich.
- Résidents
- 419 700 estimation ajustée pour le milieu de 2025, quartiers couverts
- Valeur médiane des logements (est.)
- 987 k$* * est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026
- Ménages locataires
- 39 % recensement de 2021
- Logements qui sont des appartements
- 36 % recensement de 2021
Ce que coûte la location à Victoria1
RMR de Victoria, octobre 2025. Loyer mensuel moyen des appartements nouvellement loués au cours de la dernière année.
- Studio
- 1 651 $ nouveau bail
- 1 chambre
- 1 914 $ nouveau bail
- 2 chambres
- 2 536 $ nouveau bail
- 3 chambres ou plus
- 3 270 $ nouveau bail
Un taux d’inoccupation de 3,3 % correspond à un marché équilibré. Les loyers des logements de deux chambres existants ont augmenté de 5,1 % sur un an. Un condo locatif coûte plus cher qu’un appartement construit expressément pour la location : le loyer moyen d’un condo de deux chambres est de 2 688 $, soit environ 27 % de plus que la moyenne de 2 120 $ pour l’ensemble des appartements de deux chambres.
Où ils se trouvent2
Secteurs approximatifs, et non limites officielles des quartiers.
41 quartiers pour commencer
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Victoria (12)
Compact, walkable and historic: the Inner Harbour, Chinatown and neighbourhoods of heritage houses.
Burnside
Un secteur au bord du ruisseau, avec de vieilles maisons et des entrepôts le long du Gorge
- Logement médian
- 701 k$*
- Locataires
- 57 %
- Ménages
- 3 290
Downtown and Harris Green
Le port intérieur, des rues patrimoniales et des tours de condos dans un centre propice à la marche
- Logement médian
- 587 k$*
- Locataires
- 71 %
- Ménages
- 5 280
Fairfield
Le Cook Street Village, de grands arbres et des rues tranquilles près du front de mer
- Logement médian
- 897 k$*
- Locataires
- 57 %
- Ménages
- 3 780
Fernwood
Un quartier créatif et solidaire autour de la place Fernwood
- Logement médian
- 901 k$*
- Locataires
- 60 %
- Ménages
- 2 970
Gonzales
Des rues tranquilles et une plage dans le coin ensoleillé du sud-est
- Logement médian
- 1,35 M$*
- Locataires
- 31 %
- Ménages
- 2 150
Hillside-Quadra
Un mélange d'appartements et de maisons autour du Hillside Centre
- Logement médian
- 842 k$*
- Locataires
- 49 %
- Ménages
- 2 010
James Bay
Promenades riveraines et maisons patrimoniales près de l'Assemblée législative et du parc Beacon Hill
- Logement médian
- 827 k$*
- Locataires
- 67 %
- Ménages
- 5 540
Jubilee
Rues résidentielles autour du Royal Jubilee Hospital
- Logement médian
- 889 k$*
- Locataires
- 55 %
- Ménages
- 4 010
North Park
Maisons patrimoniales, marché du samedi et Royal Athletic Park
- Logement médian
- 564 k$*
- Locataires
- 74 %
- Ménages
- 2 630
Oaklands
Rues tranquilles de bungalows à côté d'Oak Bay et de Hillside
- Logement médian
- 807 k$*
- Locataires
- 50 %
- Ménages
- 2 540
Rockland
Demeures, château Craigdarroch et résidence du lieutenant-gouverneur
- Logement médian
- 1,06 M$*
- Locataires
- 65 %
- Ménages
- 2 780
Victoria West
Une communauté riveraine de tours, de sentiers ferroviaires et de maisons patrimoniales
- Logement médian
- 823 k$*
- Locataires
- 56 %
- Ménages
- 2 890
Saanich (12)
Victoria's largest suburb: Uptown, the university, lakes and beaches, and rural edges to the north.
Broadmead
Une banlieue tranquille à côté du parc Elk and Beaver Lake
- Logement médian
- 1,05 M$*
- Locataires
- 18 %
- Ménages
- 3 760
Cadboro Bay
Un village côtier avec une plage de sable et l'université à proximité
- Logement médian
- 1,75 M$*
- Locataires
- 23 %
- Ménages
- 1 980
Cedar Hill
Rues résidentielles avec un centre récréatif, un terrain de golf et des sentiers
- Logement médian
- 918 k$*
- Locataires
- 41 %
- Ménages
- 3 780
Cordova Bay
Une communauté en bord de plage, à la limite nord-est de Saanich
- Logement médian
- 1,43 M$*
- Locataires
- 14 %
- Ménages
- 4 050
Gordon Head
Logements étudiants et rues feuillues autour de l'Université de Victoria
- Logement médian
- 1,13 M$*
- Locataires
- 30 %
- Ménages
- 10 300
Lambrick Park
Une banlieue familiale de maisons près du parc Lambrick
- Logement médian
- 920 k$*
- Locataires
- 39 %
- Ménages
- 3 720
Maywood
Maisons et maisons en rangée du milieu du siècle dans le centre de Saanich
- Logement médian
- 960 k$*
- Locataires
- 25 %
- Ménages
- 5 350
Prospect Lake
Terrains ruraux et lac de baignade à la limite ouest de Saanich
- Logement médian
- 1,60 M$*
- Locataires
- 17 %
- Ménages
- 1 290
Royal Oak
Maisons, maisons en rangée et piscine Commonwealth Place près du lac Elk
- Logement médian
- 1,03 M$*
- Locataires
- 26 %
- Ménages
- 4 850
Shelbourne
Un corridor de vallée achalandé de maisons et d'appartements, relié à UVic
- Logement médian
- 1,05 M$*
- Locataires
- 41 %
- Ménages
- 2 980
Tillicum
Un secteur diversifié et abordable d'appartements et de maisons près du Gorge
- Logement médian
- 818 k$*
- Locataires
- 34 %
- Ménages
- 4 180
Uptown
Le carrefour commercial achalandé de Saanich, sur le corridor de la rue Douglas
- Logement médian
- 660 k$*
- Locataires
- 46 %
- Ménages
- 4 870
Oak Bay (3)
A leafy, high-value seaside municipality with a village high street and large lots.
Henderson
Maisons et centre récréatif au centre d'Oak Bay
- Logement médian
- 1,50 M$*
- Locataires
- 22 %
- Ménages
- 2 170
Oak Bay Village
Une rue principale de village avec cafés, boulangeries et boutiques
- Logement médian
- 1,54 M$*
- Locataires
- 28 %
- Ménages
- 4 560
Uplands
De grands terrains luxueux sur le front de mer d'Oak Bay
- Logement médian
- 2,16 M$*
- Locataires
- 21 %
- Ménages
- 1 080
Esquimalt (1)
A compact naval town on the Gorge, with older homes and a village strip.
View Royal (1)
A small town between Victoria and the Westshore, at the hospital and Thetis Lake.
Colwood (2)
Westshore town on the coast with a university campus and new waterfront neighbourhoods.
Colwood Corners
Un centre-ville en croissance, avec un campus universitaire à proximité
- Logement médian
- 841 k$*
- Locataires
- 32 %
- Ménages
- 5 610
Royal Bay
Une communauté riveraine récente avec une plage et de jeunes familles
- Logement médian
- 1,00 M$*
- Locataires
- 14 %
- Ménages
- 2 620
Langford (3)
The fast-growing Westshore hub of towers, hillside suburbs and sports facilities.
Bear Mountain
Maisons de style complexe hôtelier sur Bear Mountain, avec un terrain de golf et des vues
- Logement médian
- 995 k$*
- Locataires
- 27 %
- Ménages
- 3 270
Langford Centre
Le centre urbain du Westshore, avec un groupe de tours en croissance
- Logement médian
- 705 k$*
- Locataires
- 40 %
- Ménages
- 8 090
Westhills
Une communauté planifiée à flanc de colline, de maisons et de maisons en rangée récentes
- Logement médian
- 829 k$*
- Locataires
- 33 %
- Ménages
- 8 860
Sooke (1)
A west-coast town of beaches, hikes and lower housing costs, at the end of Highway 14.
Metchosin (1)
Rural farms and shoreline parks at the southwest edge of the region.
Highlands (1)
Forested acreages and lakes with no commercial centre.
Central Saanich (2)
Brentwood Bay, Saanichton and farmland on the Saanich Peninsula.
Brentwood Bay
Un village portuaire avec un jardin célèbre et un traversier vers Mill Bay
- Logement médian
- 1,00 M$*
- Locataires
- 20 %
- Ménages
- 2 680
Saanichton
Un village agricole avec le terrain d'exposition de Saanich
- Logement médian
- 1,02 M$*
- Locataires
- 20 %
- Ménages
- 4 860
North Saanich (1)
Waterfront acreages and the ferry terminal at the tip of the Peninsula.
Sidney (1)
A walkable seaside town on the Peninsula with a pier and many bookshops.
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Sources et notes
- Source : SCHL, Enquête sur les logements locatifs, immeubles d’appartements de trois logements ou plus construits à l’initiative du secteur privé. Les chiffres couvrent l’ensemble de la région métropolitaine, et non chaque quartier : attendez-vous à des loyers plus bas dans les immeubles plus anciens et plus éloignés, et plus élevés dans les nouvelles tours près du transport en commun ou du centre-ville. Les maisons, les logements au sous-sol et les chambres ne sont pas inclus dans l’enquête, et les loyers demandés sur les sites d’annonces peuvent être plus élevés que ces moyennes. ↩
- Map areas: each is the part of its municipality nearest the neighbourhood centre, using Statistics Canada municipal boundaries, matching how we grouped the census data. Not official neighbourhood limits. ↩