MacEwan Glen

En un coup d’œil

A northwest neighbourhood built in the 1980s and 1990s, mostly detached houses with some townhouses and a few duplexes. The median assessed home is well above the Calgary median and most households own.

Valeur médiane des logements

615 k$

évaluation de 2026, indexée à septembre 2026, tous types de logements · ville : 566 k$

Résidents

5 160

estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 4 740 au recensement de 2021

Ménages locataires

14 %

ville : 34 %

Permis par année

27

moyenne de 2021–2025

Ce que signifient les chiffres

• L’évaluation médiane de 2026 est de 625 k$ (valeur en juillet 2025). Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Calgary (-2 %), elle serait d’environ 615 k$, soit près de la médiane de Calgary, qui est de 566 k$. La taxe foncière repose toujours sur l’évaluation.
• Cette médiane regroupe des logements très différents. Selon le type, les médianes sont de 637 k$ pour une maison individuelle et de 472 k$ pour un jumelé ou une maison en rangée (ville : 718 k$ pour une maison individuelle, 478 k$ pour un jumelé ou une maison en rangée, 295 k$ pour un condo). Comparez des logements comparables.
• 14 % des ménages sont locataires, bien moins que les 34 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 18 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 13 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• 85 % des logements sont des maisons unifamiliales, contre 55 % dans l’ensemble de la ville.
• L’activité de construction est plus faible que dans l’ensemble de la ville, avec environ 27 permis par année.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, recensement municipal de 2019.

Trajet domicile-travail¹

En voiture, sans circulation Vélo

• Centre-ville21 min en voiture · 49 min à vélo
• Foothills et UCalgary18 min en voiture · 39 min à vélo
• Aéroport16 min en voiture · 34 min à vélo
• Zone industrielle du sud-est23 min en voiture · 1 h 18 min à vélo

Les temps de déplacement en transport en commun ne sont pas encore inclus. Consultez le planificateur de trajets de Calgary Transit pour un trajet en semaine à 8:00 h.

Parcs à chiens sans laisse²

Aucune zone sans laisse dans le quartier. 2 autres zones à moins de 150 m de la limite.

Valeur foncière selon le type de logement³

La médiane globale mélange les types de logements : elle peut ne correspondre à aucun d’entre eux. Évaluations de 2026 selon le type :

Maison individuelle

637 k$

1 515 logements · ville : 718 k$

Jumelé ou en rangée

472 k$

177 logements · ville : 478 k$

Condo ou appartement

—

trop peu dans le rôle d’évaluation de MacEwan Glen pour être déclarés

Taxe foncière estimée⁴

Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane de chaque type de logement. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.

Maison individuelle

4 230 $ par année

environ 355 $ par mois pour une évaluation de 637 k$

Jumelé ou en rangée

3 140 $ par année

environ 260 $ par mois pour une évaluation de 472 k$

Frais de clôture à prévoir⁵

L’Alberta n’a pas de droits de cession immobilière; les frais de transfert au Bureau des titres fonciers représentent environ 0,1 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement :

Frais de transfert de titre foncier

670 $

on $615K

Loyer type d’un appartement à proximité⁶

MacEwan Glen se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Nord-Ouest . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 501 $

+63 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 646 $

+65 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

1 816 $

−92 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

2 216 $

+98 $ par rapport à la moyenne de la région

Inondation et bruit des avions⁷

Aucune partie de MacEwan Glen ne se trouve à l’intérieur de la carte réglementaire des zones inondables de la Ville.

MacEwan Glen est situé à l’extérieur des courbes de prévision d’exposition au bruit de l’aéroport (NEF 25 et plus).

Comment le quartier évolue

Permis de construire délivrés chaque année, un bon indicateur des nouveaux logements et des rénovations.

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.

À quoi servent les permis de construire⁸

Démolitions et densification

0 par année

Démolitions et construction de jumelés et de maisons en rangée : bruit de chantier, bennes et transformation de la rue

Logements accessoires

3,2 par année

Nouveaux logements au sous-sol, au-dessus du garage ou dans la cour : plus de logements locatifs et plus de voitures dans la rue

Rénovations résidentielles

19 par année

Rénovations, agrandissements et terrasses : des propriétaires qui investissent dans des maisons qu’ils comptent garder

Sécurité⁹

Incidents déclarés au cours des 12 derniers mois (de octobre 2025 à septembre 2026), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 185 quartiers de Calgary.

Criminalité déclarée

8,1

par 1 000 · sous la médiane de 13,7

Appels pour désordre

19,8

par 1 000 · sous la médiane de 32,6

Crimes violents

1,2

par 1 000 · médiane : 2,4

Crimes contre les biens

7,0

par 1 000 · médiane : 10,8

• La criminalité déclarée est inférieure d’environ 41 % à celle du quartier médian de Calgary : 8,1 incidents par 1 000 habitants par année, contre 13,7.
• Le crime déclaré le plus fréquent est le vol dans des véhicules, soit 24 % du total. 86 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité a diminué depuis 2020 : 48 incidents déclarés en 2025 contre 62 en 2020.
• Depuis le début de 2026 (de janvier à septembre), il y a eu 34 incidents, soit 15 % de moins que pendant les mêmes mois de 2025.

Criminalité déclarée par année

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.