Paisley

En un coup d’œil

A newer neighbourhood of detached homes and some row houses, with a very low crime rate. About 90% of homes are detached and 0% are apartments, and 5% of households rent (2016 census).

Valeur médiane des logements

484 k$

évaluation de 2026, indexée à septembre 2026 · ville : 417 k$

Résidents

2 830

estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 1 740 au recensement de 2021

Ménages locataires

5 %

ville : 37 %

Permis par année

110

moyenne de 2021–2025

Ce que signifient les chiffres

• L’évaluation médiane de 2026 est de 490 k$ (valeur en juillet 2025). Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Edmonton (-1 %), elle serait d’environ 484 k$, soit 16 % de plus que la médiane d’Edmonton, qui est de 417 k$. La taxe foncière repose toujours sur l’évaluation.
• 5 % des ménages sont locataires, bien moins que les 37 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 18 % des résidents ont entre 20 et 29 ans, contre 14 % dans l’ensemble de la ville. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
• 91 % des logements sont des maisons individuelles, contre 51 % dans l’ensemble de la ville.
• La construction est très active : environ 110 permis de construire par année, soit 3,5 fois le taux de la ville par habitant. Attendez-vous à de nouveaux logements, de nouveaux voisins et un peu de poussière.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, recensement municipal de 2019, résidents ayant indiqué leur âge.

Logements

Répartition des logements selon le type, recensement de 2016.

Taxe foncière estimée¹

Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.

Logement médian

5 080 $ par année

environ 425 $ par mois pour une évaluation de 490 k$

Frais de clôture à prévoir²

L’Alberta n’a pas de droits de cession immobilière; les frais de transfert au Bureau des titres fonciers représentent environ 0,1 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement :

Frais de transfert de titre foncier

530 $

on $484K

Loyer type d’un appartement à proximité³

Paisley se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Sud-Ouest . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 147 $

+39 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 385 $

+84 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

1 606 $

+8 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

1 889 $

+87 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Permis de construire délivrés chaque année, un bon indicateur des nouveaux logements et des rénovations.

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.

Sécurité⁴

Incidents déclarés au cours des 12 mois jusqu’en septembre 2026, par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 244 quartiers d’Edmonton.

Criminalité déclarée

3,2

par 1 000 · sous la médiane de 8,1

Crimes violents

0,7

par 1 000 · médiane : 2,7

Crimes contre les biens

2,5

par 1 000 · médiane : 5,2

• La criminalité déclarée est inférieure d’environ 60 % à celle du quartier médian d’Edmonton : 3,2 incidents par 1 000 habitants par année, contre 8,1.
• Le crime déclaré le plus fréquent est le vol de véhicule, soit 44 % du total. 78 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité est restée à peu près stable depuis 2023, à environ 9 incidents déclarés par année.

Criminalité déclarée par année