En un coup d’œil
A newer neighbourhood of detached homes and apartments. About 68% of homes are detached and 25% are apartments, and 20% of households rent (2016 census).
- Valeur médiane des logements
- 438 k$ évaluation de 2026, indexée à septembre 2026 · ville : 417 k$
- Résidents
- 3 630 estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 3 350 au recensement de 2021
- Ménages locataires
- 21 % ville : 37 %
- Permis par année
- 16 moyenne de 2021–2025
Ce que signifient les chiffres
- L’évaluation médiane de 2026 est de 443 k$ (valeur en juillet 2025). Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Edmonton (-1 %), elle serait d’environ 438 k$, soit près de la médiane d’Edmonton, qui est de 417 k$. La taxe foncière repose toujours sur l’évaluation.
- 21 % des ménages sont locataires, bien moins que les 37 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
- 68 % des logements sont des maisons individuelles, contre 51 % dans l’ensemble de la ville.
- L’activité de construction est plus faible que dans l’ensemble de la ville, avec environ 16 permis par année.
Qui habite ici
Répartition des résidents selon l’âge, recensement municipal de 2019, résidents ayant indiqué leur âge.
Logements
Répartition des logements selon le type, recensement de 2016.
Taxe foncière estimée1
Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.
- Logement médian
- 4 590 $ par année environ 385 $ par mois pour une évaluation de 443 k$
Frais de clôture à prévoir2
L’Alberta n’a pas de droits de cession immobilière; les frais de transfert au Bureau des titres fonciers représentent environ 0,1 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement :
- Frais de transfert de titre foncier
- 490 $ on $438K
Loyer type d’un appartement à proximité3
Suder Greens se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL West Jasper Place . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :
- Studio
- 1 135 $ +27 $ par rapport à la moyenne de la région
- 1 chambre
- 1 359 $ +58 $ par rapport à la moyenne de la région
- 2 chambres
- 1 621 $ +23 $ par rapport à la moyenne de la région
- 3 chambres ou plus
- 1 836 $ +34 $ par rapport à la moyenne de la région
Comment le quartier évolue
Permis de construire délivrés chaque année, un bon indicateur des nouveaux logements et des rénovations.
*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.
Sécurité4
Incidents déclarés au cours des 12 mois jusqu’en septembre 2026, par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 244 quartiers d’Edmonton.
- Criminalité déclarée
- 5,8 par 1 000 · sous la médiane de 8,1
- Crimes violents
- 1,9 par 1 000 · médiane : 2,7
- Crimes contre les biens
- 3,9 par 1 000 · médiane : 5,2
- La criminalité déclarée est inférieure d’environ 28 % à celle du quartier médian d’Edmonton : 5,8 incidents par 1 000 habitants par année, contre 8,1.
- Le crime déclaré le plus fréquent est le vol de véhicule, soit 43 % du total. 67 % des incidents sont des crimes contre les biens.
- La criminalité a diminué depuis 2023 : 19 incidents déclarés en 2025 contre 24 en 2023.
Criminalité par 1 000 habitants
Ce qui est déclaré
Principaux types de crimes inclus dans le taux, pour la même période.
Autres incidents déclarés
Comptés par la police mais exclus du taux, pour la même période.
- Vol de moins de 5 000 $ (y compris le vol à l’étalage)
- 51
- Méfaits et vandalisme
- 9
- Vol de plus de 5 000 $
- 2