Queenswood Heights

En un coup d’œil

Un secteur établi d’Orléans avec des maisons individuelles sur des rues tranquilles. Presque tout le monde est propriétaire, et on y trouve plus de résidents âgés que la moyenne de la ville.

Valeur médiane des logements (est.)

534 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 624 k$

Résidents

10 070

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 8 998 au recensement de 2021

Ménages locataires

9 %

ville : 36 %

Ménages en copropriété

8 %

ville : 16 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 531 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Ottawa (+1 % depuis), cette valeur serait d’environ 534 k$, soit 14 % de moins que la médiane d’Ottawa, qui est de 624 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 9 % des ménages sont locataires, bien moins que les 36 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 24 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 17 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• Le loyer mensuel médian est d’environ 1 570 $, et environ 9 % des ménages ont consacré 30 % ou plus de leur revenu au logement en 2021.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 8 998 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des ménages selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 8 998 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type d’Ottawa.

Supermarchés

8

médiane de la ville : 2

Cafés et boulangeries

11

médiane de la ville : 9

Pharmacies et cliniques

22

médiane de la ville : 10

Terrains de jeux et parcs à chiens

59

médiane de la ville : 34

Frais de clôture à prévoir²

L’Ontario applique des droits de cession immobilière progressifs, jusqu’à 2,5 % sur la partie de la valeur d’un logement qui dépasse 2 $ million. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

7 160 $

on $534K

Loyer type d’un appartement à proximité³

Queenswood Heights se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Secteurs avoisinants de l’est d’Ottawa . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

—

non déclaré

1 chambre

1 917 $

+324 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 160 $

+244 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

2 766 $

+676 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Ottawa ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁴

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police d’Ottawa par emplacement), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 96 quartiers d’Ottawa.

Criminalité déclarée

7,8

par 1 000 · proche de la médiane de 8

Crimes violents

5,9

par 1 000 · médiane : 5,2

Crimes contre les biens

1,9

par 1 000 · médiane : 2,8

• La criminalité déclarée est proche de celle du quartier médian d’Ottawa : 7,8 incidents par 1 000 habitants par année, contre 8.
• Le crime déclaré le plus fréquent est la menace et les autres crimes violents, soit 40 % du total. 24 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité déclarée a augmenté depuis 2021 (de 42 à 70 incidents par année).

Criminalité déclarée par année