River Heights

En un coup d’œil

River Heights est un quartier du nord, avec des maisons surtout habitées par des propriétaires, et des parcs et des sentiers riverains à proximité. Environ 66 % des logements sont des maisons individuelles et 17 % sont des appartements; 21 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 376 k$ au recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

474 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 484 k$

Résidents

5 990

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 5 028 au recensement de 2021

Ménages locataires

21 %

ville : 33 %

Logements qui sont des appartements

17 %

ville : 26 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 376 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Saskatoon (+26 % depuis), cette valeur serait d’environ 474 k$, soit près de la médiane de Saskatoon, qui est de 484 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 21 % des ménages sont locataires, bien moins que les 33 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 23 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 15 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 5 028 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 5 028 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

La Saskatchewan n’a pas de droits de cession immobilière; l’Information Services Corporation (ISC) facture des frais de transfert de titre de 0,4 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Frais de transfert de titre en Saskatchewan

1 900 $

on $474K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Saskatoon. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.