Varsity View

En un coup d’œil

Varsity View est l'un des vieux quartiers les plus recherchés de Saskatoon, avec des arbres matures, des maisons de caractère et des appartements à côté de l'Université de la Saskatchewan. Environ 33 % des logements sont des maisons individuelles et 38 % sont des appartements; 57 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 560 k$ au recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

707 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 484 k$

Résidents

4 280

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 3 592 au recensement de 2021

Ménages locataires

57 %

ville : 33 %

Logements qui sont des appartements

38 %

ville : 26 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 560 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Saskatoon (+26 % depuis), cette valeur serait d’environ 707 k$, soit 46 % de plus que la médiane de Saskatoon, qui est de 484 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 57 % des ménages sont locataires, bien plus que les 33 % de l’ensemble de la ville : attendez-vous à des voisins plus jeunes et plus mobiles.
• Seulement 12 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 19 % dans l’ensemble de la ville.
• 33 % des résidents ont entre 20 et 34 ans, contre 22 % dans l’ensemble de la ville. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
• 20 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 15 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• Le parc de logements est varié : 38 % d’appartements, le reste étant des maisons en rangée, des duplex et des maisons.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 3 592 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 3 592 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

La Saskatchewan n’a pas de droits de cession immobilière; l’Information Services Corporation (ISC) facture des frais de transfert de titre de 0,4 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Frais de transfert de titre en Saskatchewan

2 830 $

on $707K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Saskatoon. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.