Langford Centre

En un coup d’œil

Langford Centre est le cœur commercial de Langford, avec le Westshore Town Centre, des tours de condos, des installations sportives et le transport en commun de la Goldstream Avenue. Environ 28 % des logements sont des maisons individuelles et 39 % sont des appartements; 40 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 635 k$ au recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

705 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 987 k$

Résidents

20 220

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 18 636 au recensement de 2021

Ménages locataires

40 %

ville : 39 %

Logements qui sont des appartements

39 %

ville : 36 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 635 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Victoria (+11 % depuis), cette valeur serait d’environ 705 k$, soit 29 % de moins que la médiane de Victoria, qui est de 987 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 40 % des ménages sont locataires, un taux proche des 39 % de l’ensemble de la ville.
• Seulement 16 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 13 % dans l’ensemble de la ville. Attendez-vous à des écoles, des parcs et des terrains de jeux très fréquentés.
• 24 % des résidents ont entre 20 et 34 ans, contre 20 % dans l’ensemble de la ville. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
• Le parc de logements est varié : 39 % d’appartements, le reste étant des maisons en rangée, des duplex et des maisons.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 18 636 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 18 636 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

La C.-B. applique une taxe de transfert de propriété progressive : 1 % sur les premiers 200 000 $, 2 % de 2 $ à 3 % millions, puis 5 %, et 3 $ au-delà de # millions. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Taxe de transfert de propriété de la C.-B.

12 100 $

on $705K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Langford. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.