North High River

En un coup d’œil

North High River est un petit secteur de maisons plus anciennes, avec une plus forte proportion d’appartements et de logements locatifs que la plupart des quartiers de High River. Environ 29 % des logements sont des maisons individuelles et 17 % sont des appartements; 28 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 290 k$ au recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

363 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 543 k$

Résidents

2 320

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 1 955 au recensement de 2021

Ménages locataires

28 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

17 %

ville : 23 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 290 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Calgary (+25 % depuis), cette valeur serait d’environ 363 k$, soit 33 % de moins que la médiane des villes de la région de Calgary, qui est de 543 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 28 % des ménages sont locataires, moins que les 34 % de l’ensemble de la ville.
• 36 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 13 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• Le parc de logements est varié : 17 % d’appartements, le reste étant des maisons en rangée, des duplex et des maisons.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 1 955 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 1 955 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

L’Alberta n’a pas de droits de cession immobilière; les frais de transfert au Bureau des titres fonciers représentent environ 0,1 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : Cela utilise la valeur des logements du recensement indexée aux prix de septembre 2026; considérez-la donc comme une estimation.

Frais de transfert de titre foncier

410 $

on $363K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour High River. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.