Munster and Ashton

En un coup d’œil

Un vaste secteur rural de petits hameaux, de terres agricoles et de maisons sur grands terrains, au sud-ouest de la ville. Presque tout le monde est propriétaire, et les commerces les plus proches sont à une certaine distance en voiture.

Valeur médiane des logements (est.)

718 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 624 k$

Résidents

16 870

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 15 080 au recensement de 2021

Ménages locataires

11 %

ville : 36 %

Ménages en copropriété

3 %

ville : 16 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 714 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Ottawa (+1 % depuis), cette valeur serait d’environ 718 k$, soit 15 % de plus que la médiane d’Ottawa, qui est de 624 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 11 % des ménages sont locataires, bien moins que les 36 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• Le loyer mensuel médian est d’environ 1 593 $, et environ 14 % des ménages ont consacré 30 % ou plus de leur revenu au logement en 2021.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 15 080 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des ménages selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 15 080 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type d’Ottawa.

Supermarchés

0

médiane de la ville : 2

Cafés et boulangeries

0

médiane de la ville : 9

Pharmacies et cliniques

0

médiane de la ville : 10

Terrains de jeux et parcs à chiens

12

médiane de la ville : 34

Frais de clôture à prévoir²

L’Ontario applique des droits de cession immobilière progressifs, jusqu’à 2,5 % sur la partie de la valeur d’un logement qui dépasse 2 $ million. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

10 840 $

on $718K

Loyer type d’un appartement à proximité³

Munster and Ashton se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Secteurs avoisinants de l’ouest d’Ottawa . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 847 $

+515 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

2 062 $

+469 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 495 $

+579 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

—

non déclaré

Comment le quartier évolue

Ottawa ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁴

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police d’Ottawa par emplacement), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 96 quartiers d’Ottawa.

Criminalité déclarée

7,5

par 1 000 · proche de la médiane de 8

Crimes violents

4,0

par 1 000 · médiane : 5,2

Crimes contre les biens

3,4

par 1 000 · médiane : 2,8

• La criminalité déclarée est proche de celle du quartier médian d’Ottawa : 7,5 incidents par 1 000 habitants par année, contre 8.
• Le crime déclaré le plus fréquent est la menace et les autres crimes violents, soit 30 % du total. 46 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité déclarée a augmenté depuis 2021 (de 67 à 113 incidents par année).

Criminalité déclarée par année