CityPlace & Harbourfront

En un coup d’œil

A dense belt of condo towers south of the rail tracks and west of Union Station, next to the CN Tower and Rogers Centre. Nearly every home is in a high-rise apartment, six in ten households rent, and more than half of residents are in their 20s and early 30s. Few children live here.

Valeur médiane des logements (est.)

624 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 871 k$

Résidents

35 321

Estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 28 135 au recensement de 2021

Ménages locataires

60 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

100 %

ville : 38 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 700 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Toronto (-11 % depuis), cette valeur serait d’environ 624 k$, soit 28 % de moins que la médiane du Grand Toronto, qui est de 871 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 60 % des ménages sont locataires, bien plus que les 34 % de l’ensemble de la ville : attendez-vous à des voisins plus jeunes et plus mobiles.
• Seulement 7 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 16 % dans l’ensemble de la ville.
• 54 % des résidents ont entre 20 et 34 ans. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
• 100 % des logements sont des appartements (38 % dans l’ensemble de la ville) : le condo est donc la porte d’entrée habituelle.
• Les locataires de ce quartier ont payé en médiane 2 020 $ par mois en frais de logement (loyer, services publics et frais) au recensement de 2021, soit 39 % de plus que la médiane de 1 450 $ des 158 quartiers de Toronto. Ce chiffre inclut tous les locataires, y compris ceux de longue date : un nouveau bail coûtera donc plus cher.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 28 135 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 28 135 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type de Grand Toronto.

Supermarchés

20

médiane de la ville : 9

Cafés et boulangeries

113

médiane de la ville : 38

Pharmacies et cliniques

23

médiane de la ville : 20

Terrains de jeux et parcs à chiens

18

médiane de la ville : 30

Frais de clôture à prévoir²

Les acheteurs à Toronto paient des droits de cession immobilière deux fois, une fois à l’Ontario et une fois à la Ville : la facture représente donc environ le double de celle de l’Ontario seul. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

8 960 $

on $624K

Droits de cession immobilière municipaux de Toronto

8 960 $

on $624K

Total

17 910 $

2,9 % du prix

Revenu des ménages et coûts du logement³

Ce que gagnent les ménages ici et la part qu’en prend le logement, recensement de 2021.

Revenu médian des ménages

90 000 $

2020, avant impôt

Consacrent 30 % et plus au logement

42 %

des ménages propriétaires et locataires

Coût mensuel des propriétaires

2 120 $

coût médian du logement

Coût mensuel des locataires

2 020 $

coût médian du logement

Loyer type d’un appartement à proximité⁴

CityPlace & Harbourfront se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Toronto (centre) . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 606 $

+115 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

2 042 $

+281 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 776 $

+731 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

3 580 $

+1 286 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Grand Toronto ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁵

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police de Toronto par quartier), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 158 quartiers du Grand Toronto.

Criminalité déclarée

12,5

par 1 000 · proche de la médiane de 12,5

Crimes violents

9,3

par 1 000 · médiane : 7,1

Crimes contre les biens

3,2

par 1 000 · médiane : 5,5

• La criminalité déclarée est proche de celle du quartier médian du Grand Toronto : 12,5 incidents par 1 000 habitants par année, contre 12,5.
• Le crime déclaré le plus fréquent est la voie de fait, soit 70 % du total. 26 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité est restée à peu près stable depuis 2020, à environ 423 incidents déclarés par année.

Criminalité déclarée par année