Guildwood

En un coup d’œil

A quiet suburb in Scarborough along the lake, known for its artistic history around Guild Park and Gardens. More than half of homes are detached, only 22% of households rent, and a quarter of residents are 65 or older. Reported crime is among the lowest in the city.

Valeur médiane des logements (est.)

803 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 871 k$

Résidents

10 767

Estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 9 680 au recensement de 2021

Ménages locataires

22 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

29 %

ville : 38 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 900 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Toronto (-11 % depuis), cette valeur serait d’environ 803 k$, soit près de la médiane du Grand Toronto, qui est de 871 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 22 % des ménages sont locataires, bien moins que les 34 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 27 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 16 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• 55 % des logements sont des maisons individuelles, contre 40 % dans l’ensemble de la ville.
• Les locataires de ce quartier ont payé en médiane 1 480 $ par mois en frais de logement (loyer, services publics et frais) au recensement de 2021, un montant proche de la médiane de 1 450 $ des 158 quartiers de Toronto. Ce chiffre inclut tous les locataires, y compris ceux de longue date : un nouveau bail coûtera donc plus cher.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 9 680 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 9 680 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type de Grand Toronto.

Supermarchés

1

médiane de la ville : 9

Cafés et boulangeries

1

médiane de la ville : 38

Pharmacies et cliniques

3

médiane de la ville : 20

Terrains de jeux et parcs à chiens

26

médiane de la ville : 30

Frais de clôture à prévoir²

Les acheteurs à Toronto paient des droits de cession immobilière deux fois, une fois à l’Ontario et une fois à la Ville : la facture représente donc environ le double de celle de l’Ontario seul. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

12 540 $

on $803K

Droits de cession immobilière municipaux de Toronto

12 540 $

on $803K

Total

25 070 $

3,1 % du prix

Revenu des ménages et coûts du logement³

Ce que gagnent les ménages ici et la part qu’en prend le logement, recensement de 2021.

Revenu médian des ménages

102 000 $

2020, avant impôt

Consacrent 30 % et plus au logement

24 %

des ménages propriétaires et locataires

Coût mensuel des propriétaires

1 510 $

coût médian du logement

Coût mensuel des locataires

1 480 $

coût médian du logement

Loyer type d’un appartement à proximité⁴

Guildwood se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Scarborough (est) . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 460 $

−31 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 633 $

−128 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

1 852 $

−193 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

2 072 $

−222 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Grand Toronto ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁵

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police de Toronto par quartier), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 158 quartiers du Grand Toronto.

Criminalité déclarée

7,9

par 1 000 · sous la médiane de 12,5

Crimes violents

4,6

par 1 000 · médiane : 7,1

Crimes contre les biens

3,3

par 1 000 · médiane : 5,5

• La criminalité déclarée est inférieure d’environ 37 % à celle du quartier médian de Grand Toronto : 7,9 incidents par 1 000 habitants par année, contre 12,5.
• Le crime déclaré le plus fréquent est la voie de fait, soit 51 % du total. 42 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité est restée à peu près stable depuis 2020, à environ 87 incidents déclarés par année.

Criminalité déclarée par année