Kedron

En un coup d’œil

Kedron is a large, newer north Oshawa suburb of detached houses and townhouses, with many families and newer schools. About 83% of homes are detached and 2% are apartments, 16% of households rent, and owners valued the median home at about $857K in the 2021 census.

Valeur médiane des logements (est.)

764 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 917 k$

Résidents

39 060

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 34 689 au recensement de 2021

Ménages locataires

16 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

2 %

ville : 38 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 857 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Toronto (-11 % depuis), cette valeur serait d’environ 764 k$, soit 17 % de moins que la médiane des banlieues de la région de Toronto, qui est de 917 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 16 % des ménages sont locataires, bien moins que les 34 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• Seulement 22 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 16 % dans l’ensemble de la ville. Attendez-vous à des écoles, des parcs et des terrains de jeux très fréquentés.
• 83 % des logements sont des maisons individuelles, contre 40 % dans l’ensemble de la ville.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 34 689 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 34 689 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

L’Ontario applique des droits de cession immobilière progressifs, jusqu’à 2,5 % sur la partie de la valeur d’un logement qui dépasse 2 $ million. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

11 760 $

on $764K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Oshawa. Le maintien de l’ordre y est assuré par un service de police régional, et aucun ne publie de chiffres par quartier comparables à ceux de Toronto. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.