Riverside and Lacombe Park

En un coup d’œil

Riverside et Lacombe Park longent la rivière Sturgeon du côté est, avec le lac Lacombe et Grain Elevator Park parmi les espaces verts, et un mélange de maisons individuelles, de maisons en rangée et d’appartements. Environ 65 % des logements sont des maisons individuelles et 22 % sont des appartements; 25 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 470 k$ au recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

527 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 496 k$

Résidents

10 020

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 8 503 au recensement de 2021

Ménages locataires

25 %

ville : 37 %

Logements qui sont des appartements

22 %

ville : 31 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 470 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Edmonton (+12 % depuis), cette valeur serait d’environ 527 k$, soit près de la médiane des banlieues de la région d’Edmonton, qui est de 496 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 25 % des ménages sont locataires, bien moins que les 37 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 18 % des résidents ont entre 20 et 29 ans, contre 14 % dans l’ensemble de la ville. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
• 18 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 13 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• 65 % des logements sont des maisons individuelles, contre 51 % dans l’ensemble de la ville.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 8 503 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 8 503 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

L’Alberta n’a pas de droits de cession immobilière; les frais de transfert au Bureau des titres fonciers représentent environ 0,1 % du prix. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : Cela utilise la valeur des logements du recensement indexée aux prix de septembre 2026; considérez-la donc comme une estimation.

Frais de transfert de titre foncier

580 $

on $527K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour St. Albert. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.