Quartier central · Halifax Peninsula, Halifax
Sud
Universités, rue Spring Garden et grands arbres centenaires
- Étudiants
- Jeunes professionnels
- Vie sans voiture
En un coup d’œil
Le Sud est la moitié sud de la péninsule de Halifax, avec Dalhousie University, Saint Mary’s University, le parc Point Pleasant, les Jardins publics et les boutiques et cafés de la rue Spring Garden. De grandes maisons anciennes côtoient des immeubles d’appartements de moyenne et grande hauteur, et la plupart des ménages sont locataires. Environ 18 % des logements sont des maisons individuelles et 76 % des appartements, 74 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 779 k$ lors du recensement de 2021.
- Valeur médiane des logements (est.)
- 947 k$* * est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 423 k$
- Résidents
- 22 830 estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 19 427 au recensement de 2021
- Ménages locataires
- 74 % ville : 43 %
- Logements qui sont des appartements
- 76 % ville : 36 %
Ce que signifient les chiffres
- Les propriétaires ont évalué le logement médian à 779 k$ lors du recensement de 2021. Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix des propriétés MLS® de Halifax-Dartmouth (+22 % depuis), la valeur atteint environ 947 k$, soit 124 % de plus que la médiane de Halifax de 423 k$. Il s’agit d’une estimation : l’indice suit l’ensemble de la région, et non ce quartier.
- 74 % des ménages sont locataires, bien plus que les 43 % de l’ensemble de la ville : attendez-vous à des voisins plus jeunes et plus mobiles.
- Seulement 8 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 15 % dans l’ensemble de la ville.
- 50 % des résidents ont entre 20 et 34 ans, contre 23 % dans l’ensemble de la ville. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
- 76 % des logements sont des appartements (36 % dans l’ensemble de la ville) : le condo est donc la porte d’entrée habituelle.
Qui habite ici
Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 19 427 au recensement de 2021.
Logements
Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 19 427 au recensement de 2021.
Taxe foncière estimée1
Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.
- Logement médian
- 10 620 $ par année environ 885 $ par mois pour une évaluation de 947 k$
Frais de clôture à prévoir2
La Nouvelle-Écosse n’a pas de taxe provinciale sur le transfert de terrains; la municipalité régionale de Halifax prélève des droits de mutation de 1,5 % du prix. Frais gouvernementaux au prix du logement médian : ils reposent sur la valeur du recensement indexée à septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.
- Droits de mutation de la MRH
- 14 210 $ on $947K
Se rendre au travail en transport en commun3
- Centre-ville17 min
- Dalhousie University16 min
- Parc d’affaires Burnside1 h
- Aéroport1 h 35 min
Trajet moyen d’un matin de semaine en autobus, en train ou les deux, marche et attente comprises. Les temps en voiture et à vélo ne sont pas inclus pour Halifax.
Marchabilité au quotidien4
Comment Sud se compare aux autres îlots des neuf villes, selon ce qui se trouve à proximité (plus le chiffre est élevé, plus c’est près) :
Écoles5
- Écoles ici
- 4 publiques
- École primaire
- 4
- École secondaire
- 0
- À moins de 2 km
- 16 de sa limite
- Gorsebrook Junior High SchoolÉcole primaire
- LeMarchant-St. Thomas Elementary SchoolÉcole primaire
- Saint Mary's Elementary SchoolÉcole primaire
- École Mer et MondeÉcole primaire
3 écoles privées sont aussi recensées ici.
L’école la plus proche de la maison n’est pas forcément celle à laquelle votre enfant est affecté. Les conseils scolaires désignent l’école par adresse municipale, et un quartier peut être réparti entre plusieurs écoles ou n’en avoir aucune dans ses limites. Utilisez l’outil de recherche d’école de votre conseil scolaire avec l’adresse exacte avant de vous fier à une école.
Nous ne cotons pas les écoles : les résultats aux tests ne sont pas comparables d’une province à l’autre; la qualité d’une école se vérifie donc lors d’une visite.
Halifax ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.
Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Halifax. Le Service de police régional de Halifax et la GRC ne publient pas de dénombrements ouverts des crimes par quartier qui permettraient de comparer les secteurs. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité. Pourquoi ces données sont absentes.