Old Ottawa South

En un coup d’œil

Un quartier tranquille et bien établi entre le canal Rideau et la rivière Rideau, au sud du Glebe. Les maisons individuelles et jumelées dominent, avec une rue commerçante de type village sur Bank, de nombreux parcs et l’un des taux de criminalité déclarée les plus bas de la ville.

Valeur médiane des logements (est.)

925 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 624 k$

Résidents

7 500

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 6 704 au recensement de 2021

Ménages locataires

25 %

ville : 36 %

Ménages en copropriété

5 %

ville : 16 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 919 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Ottawa (+1 % depuis), cette valeur serait d’environ 925 k$, soit 48 % de plus que la médiane d’Ottawa, qui est de 624 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 25 % des ménages sont locataires, bien moins que les 36 % de l’ensemble de la ville.
• Le loyer mensuel médian est d’environ 1 678 $, et environ 15 % des ménages ont consacré 30 % ou plus de leur revenu au logement en 2021.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 6 704 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des ménages selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 6 704 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type d’Ottawa.

Supermarchés

5

médiane de la ville : 2

Cafés et boulangeries

15

médiane de la ville : 9

Pharmacies et cliniques

11

médiane de la ville : 10

Terrains de jeux et parcs à chiens

17

médiane de la ville : 34

Frais de clôture à prévoir²

L’Ontario applique des droits de cession immobilière progressifs, jusqu’à 2,5 % sur la partie de la valeur d’un logement qui dépasse 2 $ million. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

14 980 $

on $925K

Loyer type d’un appartement à proximité³

Old Ottawa South se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Glebe/Old Ottawa South . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 339 $

+7 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 778 $

+185 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 073 $

+157 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

2 146 $

+56 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Ottawa ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁴

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police d’Ottawa par emplacement), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 96 quartiers d’Ottawa.

Criminalité déclarée

5,1

par 1 000 · sous la médiane de 8

Crimes violents

2,2

par 1 000 · médiane : 5,2

Crimes contre les biens

2,8

par 1 000 · médiane : 2,8

• La criminalité déclarée est inférieure d’environ 36 % à celle du quartier médian d’Ottawa : 5,1 incidents par 1 000 habitants par année, contre 8.
• Le crime déclaré le plus fréquent est l’introduction par effraction, soit 47 % du total. 56 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité a diminué depuis 2021 : 34 incidents déclarés en 2025 contre 46 en 2021.

Criminalité déclarée par année