Blake-Jones

En un coup d’œil

A small neighbourhood of rowhouses and low-rise buildings between Broadview and Greenwood, close to the Danforth and Gerrard East.

Valeur médiane des logements (est.)

1,03 M$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 871 k$

Résidents

8 195

Estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 7 475 au recensement de 2021

Ménages locataires

46 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

41 %

ville : 38 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 1,15 M$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Toronto (-11 % depuis), cette valeur serait d’environ 1,03 M$, soit 18 % de plus que la médiane du Grand Toronto, qui est de 871 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 46 % des ménages sont locataires, bien plus que les 34 % de l’ensemble de la ville.
• Le parc de logements est varié : 41 % d’appartements, le reste étant des maisons en rangée, des duplex et des maisons.
• Les locataires de ce quartier ont payé en médiane 940 $ par mois en frais de logement (loyer, services publics et frais) au recensement de 2021, soit 35 % de moins que la médiane de 1 450 $ des 158 quartiers de Toronto. Ce chiffre inclut tous les locataires, y compris ceux de longue date : un nouveau bail coûtera donc plus cher.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 7 475 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 7 475 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

Les acheteurs à Toronto paient des droits de cession immobilière deux fois, une fois à l’Ontario et une fois à la Ville : la facture représente donc environ le double de celle de l’Ontario seul. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

17 000 $

on $1.03M

Droits de cession immobilière municipaux de Toronto

17 000 $

on $1.03M

Total

33 990 $

3,3 % du prix

Revenu des ménages et coûts du logement²

Ce que gagnent les ménages ici et la part qu’en prend le logement, recensement de 2021.

Revenu médian des ménages

86 000 $

2020, avant impôt

Consacrent 30 % et plus au logement

23 %

des ménages propriétaires et locataires

Coût mensuel des propriétaires

1 900 $

coût médian du logement

Coût mensuel des locataires

940 $

coût médian du logement

Loyer type d’un appartement à proximité³

Blake-Jones se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Toronto (East) . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 213 $

−278 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 692 $

−69 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

1 869 $

−176 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

1 876 $

−418 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Grand Toronto ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁴

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police de Toronto par quartier), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 158 quartiers du Grand Toronto.

Criminalité déclarée

9,9

par 1 000 · sous la médiane de 12,5

Crimes violents

7,1

par 1 000 · médiane : 7,1

Crimes contre les biens

2,8

par 1 000 · médiane : 5,5

• La criminalité déclarée est inférieure d’environ 21 % à celle du quartier médian de Grand Toronto : 9,9 incidents par 1 000 habitants par année, contre 12,5.
• Le crime déclaré le plus fréquent est la voie de fait, soit 67 % du total. 28 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité a diminué depuis 2020 : 81 incidents déclarés en 2025 contre 121 en 2020.

Criminalité déclarée par année