Bloor West Village

En un coup d’œil

A quiet, family-oriented west-end neighbourhood with a lively strip of independent shops on Bloor West. Over half of homes are detached, about 20% of residents are children, and only about one in five households rent. Median household income is among the highest in this guide set.

Valeur médiane des logements (est.)

1,22 M$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 871 k$

Résidents

11 091

Estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 10 120 au recensement de 2021

Ménages locataires

22 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

20 %

ville : 38 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 1,37 M$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Toronto (-11 % depuis), cette valeur serait d’environ 1,22 M$, soit 40 % de plus que la médiane du Grand Toronto, qui est de 871 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 22 % des ménages sont locataires, bien moins que les 34 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• Seulement 20 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 16 % dans l’ensemble de la ville. Attendez-vous à des écoles, des parcs et des terrains de jeux très fréquentés.
• 52 % des logements sont des maisons individuelles, contre 40 % dans l’ensemble de la ville.
• Les locataires de ce quartier ont payé en médiane 1 600 $ par mois en frais de logement (loyer, services publics et frais) au recensement de 2021, soit 10 % de plus que la médiane de 1 450 $ des 158 quartiers de Toronto. Ce chiffre inclut tous les locataires, y compris ceux de longue date : un nouveau bail coûtera donc plus cher.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 10 120 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation du service de police de Toronto pour 2025, comparativement à 10 120 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type de Grand Toronto.

Supermarchés

9

médiane de la ville : 9

Cafés et boulangeries

32

médiane de la ville : 38

Pharmacies et cliniques

12

médiane de la ville : 20

Terrains de jeux et parcs à chiens

21

médiane de la ville : 30

Frais de clôture à prévoir²

Les acheteurs à Toronto paient des droits de cession immobilière deux fois, une fois à l’Ontario et une fois à la Ville : la facture représente donc environ le double de celle de l’Ontario seul. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

20 920 $

on $1.22M

Droits de cession immobilière municipaux de Toronto

20 920 $

on $1.22M

Total

41 830 $

3,4 % du prix

Revenu des ménages et coûts du logement³

Ce que gagnent les ménages ici et la part qu’en prend le logement, recensement de 2021.

Revenu médian des ménages

138 000 $

2020, avant impôt

Consacrent 30 % et plus au logement

19 %

des ménages propriétaires et locataires

Coût mensuel des propriétaires

1 760 $

coût médian du logement

Coût mensuel des locataires

1 600 $

coût médian du logement

Loyer type d’un appartement à proximité⁴

Bloor West Village se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL York . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 381 $

−110 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 706 $

−55 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 067 $

+22 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

2 547 $

+253 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Grand Toronto ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁵

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police de Toronto par quartier), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 158 quartiers du Grand Toronto.

Criminalité déclarée

12,4

par 1 000 · proche de la médiane de 12,5

Crimes violents

6,3

par 1 000 · médiane : 7,1

Crimes contre les biens

6,1

par 1 000 · médiane : 5,5

• La criminalité déclarée est proche de celle du quartier médian du Grand Toronto : 12,4 incidents par 1 000 habitants par année, contre 12,5.
• Le crime déclaré le plus fréquent est la voie de fait, soit 44 % du total. 49 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité déclarée a augmenté depuis 2020 (de 100 à 138 incidents par année).

Criminalité déclarée par année