Waverley and Fall River

En un coup d’œil

Waverley and Fall River sont des banlieues riveraines de lacs au nord de Dartmouth près de la route 102, avec de grandes maisons individuelles, le canal Shubenacadie et un court trajet jusqu’à l’aéroport. Presque tout le monde est propriétaire et les revenus figurent parmi les plus élevés de la municipalité. Environ 89 % des logements sont des maisons individuelles et 4 % des appartements, 11 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 449 k$ lors du recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

546 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 423 k$

Résidents

11 690

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 9 945 au recensement de 2021

Ménages locataires

11 %

ville : 43 %

Logements qui sont des appartements

4 %

ville : 36 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires ont évalué le logement médian à 449 k$ lors du recensement de 2021. Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix des propriétés MLS® de Halifax-Dartmouth (+22 % depuis), la valeur atteint environ 546 k$, soit 29 % de plus que la médiane de Halifax de 423 k$. Il s’agit d’une estimation : l’indice suit l’ensemble de la région, et non ce quartier.
• 11 % des ménages sont locataires, bien moins que les 43 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• Seulement 19 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 15 % dans l’ensemble de la ville. Attendez-vous à des écoles, des parcs et des terrains de jeux très fréquentés.
• 89 % des logements sont des maisons individuelles, contre 48 % dans l’ensemble de la ville.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 9 945 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 9 945 au recensement de 2021.

Taxe foncière estimée¹

Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.

Logement médian

6 120 $ par année

environ 510 $ par mois pour une évaluation de 546 k$

Frais de clôture à prévoir²

La Nouvelle-Écosse n’a pas de taxe provinciale sur le transfert de terrains; la municipalité régionale de Halifax prélève des droits de mutation de 1,5 % du prix. Frais gouvernementaux au prix du logement médian : ils reposent sur la valeur du recensement indexée à septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de mutation de la MRH

8 190 $

on $546K

Se rendre au travail en transport en commun³

• Centre-ville1 h 11 min
• Dalhousie University1 h 21 min
• Parc d’affaires Burnside1 h 31 min
• Aéroport1 h 2 min

Trajet moyen d’un matin de semaine en autobus, en train ou les deux, marche et attente comprises. Les temps en voiture et à vélo ne sont pas inclus pour Halifax.

Marchabilité au quotidien⁴

Comment Waverley and Fall River se compare aux autres îlots des neuf villes, selon ce qui se trouve à proximité (plus le chiffre est élevé, plus c’est près) :

Écoles⁵

Écoles ici

5

publiques

École primaire

4

École secondaire

1

À moins de 2 km

6

de sa limite

• Ash Lee Jefferson Elementary SchoolCentre régional d’éducation de Halifax
  École primaire
• Georges P. Vanier Junior High SchoolCentre régional d’éducation de Halifax
  École primaire
• Holland Road Elementary SchoolCentre régional d’éducation de Halifax
  École primaire
• Waverley Memorial Elementary SchoolCentre régional d’éducation de Halifax
  École primaire
• Lockview High SchoolCentre régional d’éducation de Halifax
  École secondaire

L’école la plus proche de la maison n’est pas forcément celle à laquelle votre enfant est affecté. Les conseils scolaires désignent l’école par adresse municipale, et un quartier peut être réparti entre plusieurs écoles ou n’en avoir aucune dans ses limites. Utilisez l’outil de recherche d’école de votre conseil scolaire avec l’adresse exacte avant de vous fier à une école.

Nous ne cotons pas les écoles : les résultats aux tests ne sont pas comparables d’une province à l’autre; la qualité d’une école se vérifie donc lors d’une visite.