Banlieue · Sackville and the North, Halifax
Lower Sackville
Promenade Sackville, logements abordables et sentier de rivière
- Familles avec enfants
- Premiers acheteurs
- Propriétaires à budget serré
En un coup d’œil
Lower Sackville est une grande banlieue à la tête du bassin de Bedford, centrée sur les commerces et services de la promenade Sackville, avec des maisons individuelles, des maisons en rangée et des appartements. Les prix figurent parmi les plus bas des banlieues de l’ouest, et environ trois ménages sur dix sont locataires. Environ 60 % des logements sont des maisons individuelles et 18 % des appartements, 28 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 305 k$ lors du recensement de 2021.
- Valeur médiane des logements (est.)
- 371 k$* * est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 423 k$
- Résidents
- 24 230 estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 20 625 au recensement de 2021
- Ménages locataires
- 28 % ville : 43 %
- Logements qui sont des appartements
- 18 % ville : 36 %
Ce que signifient les chiffres
- Les propriétaires ont évalué le logement médian à 305 k$ lors du recensement de 2021. Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix des propriétés MLS® de Halifax-Dartmouth (+22 % depuis), la valeur atteint environ 371 k$, soit 12 % de moins que la médiane de Halifax de 423 k$. Il s’agit d’une estimation : l’indice suit l’ensemble de la région, et non ce quartier.
- 28 % des ménages sont locataires, bien moins que les 43 % de l’ensemble de la ville.
- 60 % des logements sont des maisons individuelles, contre 48 % dans l’ensemble de la ville.
Qui habite ici
Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 20 625 au recensement de 2021.
Logements
Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 20 625 au recensement de 2021.
Taxe foncière estimée1
Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.
- Logement médian
- 4 160 $ par année environ 345 $ par mois pour une évaluation de 371 k$
Frais de clôture à prévoir2
La Nouvelle-Écosse n’a pas de taxe provinciale sur le transfert de terrains; la municipalité régionale de Halifax prélève des droits de mutation de 1,5 % du prix. Frais gouvernementaux au prix du logement médian : ils reposent sur la valeur du recensement indexée à septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.
- Droits de mutation de la MRH
- 5 570 $ on $371K
Se rendre au travail en transport en commun3
- Centre-ville1 h 3 min
- Dalhousie University1 h 22 min
- Parc d’affaires Burnside53 min
- Aéroport2 h 19 min
Trajet moyen d’un matin de semaine en autobus, en train ou les deux, marche et attente comprises. Les temps en voiture et à vélo ne sont pas inclus pour Halifax.
Marchabilité au quotidien4
Comment Lower Sackville se compare aux autres îlots des neuf villes, selon ce qui se trouve à proximité (plus le chiffre est élevé, plus c’est près) :
Écoles5
- Écoles ici
- 9 publiques
- École primaire
- 8
- École secondaire
- 1
- À moins de 2 km
- 20 de sa limite
- A. J. Smeltzer Junior High SchoolÉcole primaire
- Caudle Park Elementary SchoolÉcole primaire
- Cavalier Drive SchoolÉcole primaire
- Hillside Park Elementary SchoolÉcole primaire
- Leslie Thomas Junior High SchoolÉcole primaire
- Smokey Drive Elementary SchoolÉcole primaire
- Sycamore Lane Elementary SchoolÉcole primaire
- École du Grand-PortageÉcole primaire
Voir les 9 écoles
- Sackville High SchoolÉcole secondaire
L’école la plus proche de la maison n’est pas forcément celle à laquelle votre enfant est affecté. Les conseils scolaires désignent l’école par adresse municipale, et un quartier peut être réparti entre plusieurs écoles ou n’en avoir aucune dans ses limites. Utilisez l’outil de recherche d’école de votre conseil scolaire avec l’adresse exacte avant de vous fier à une école.
Nous ne cotons pas les écoles : les résultats aux tests ne sont pas comparables d’une province à l’autre; la qualité d’une école se vérifie donc lors d’une visite.
Halifax ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.
Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Halifax. Le Service de police régional de Halifax et la GRC ne publient pas de dénombrements ouverts des crimes par quartier qui permettraient de comparer les secteurs. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité. Pourquoi ces données sont absentes.