Westboro

En un coup d’œil

L’un des secteurs les plus recherchés d’Ottawa, à l’ouest du centre-ville le long de la rivière des Outaouais. Les commerces et restaurants du chemin Richmond ancrent le quartier, avec de vieilles maisons dans les rues transversales et des immeubles de hauteur moyenne et des copropriétés plus récents le long de l’artère. La valeur des logements est bien supérieure à la médiane de la ville.

Valeur médiane des logements (est.)

849 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 624 k$

Résidents

12 670

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 11 326 au recensement de 2021

Ménages locataires

51 %

ville : 36 %

Ménages en copropriété

20 %

ville : 16 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 844 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® d’Ottawa (+1 % depuis), cette valeur serait d’environ 849 k$, soit 36 % de plus que la médiane d’Ottawa, qui est de 624 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 51 % des ménages sont locataires, bien plus que les 36 % de l’ensemble de la ville : attendez-vous à des voisins plus jeunes et plus mobiles.
• Le loyer mensuel médian est d’environ 1 340 $, et environ 21 % des ménages ont consacré 30 % ou plus de leur revenu au logement en 2021.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 11 326 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des ménages selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 11 326 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type d’Ottawa.

Supermarchés

4

médiane de la ville : 2

Cafés et boulangeries

18

médiane de la ville : 9

Pharmacies et cliniques

34

médiane de la ville : 10

Terrains de jeux et parcs à chiens

35

médiane de la ville : 34

Frais de clôture à prévoir²

L’Ontario applique des droits de cession immobilière progressifs, jusqu’à 2,5 % sur la partie de la valeur d’un logement qui dépasse 2 $ million. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

13 460 $

on $849K

Loyer type d’un appartement à proximité³

Westboro se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Carlington/Iris . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 167 $

−165 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 375 $

−218 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

1 666 $

−250 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

2 006 $

−84 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Ottawa ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité⁴

Incidents déclarés en 2025 (la dernière année complète publiée par le service de police d’Ottawa par emplacement), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 96 quartiers d’Ottawa.

Criminalité déclarée

12,8

par 1 000 · au-dessus de la médiane de 8

Crimes violents

6,6

par 1 000 · médiane : 5,2

Crimes contre les biens

6,2

par 1 000 · médiane : 2,8

• La criminalité déclarée est d’environ 1,6 fois celle du quartier médian d’Ottawa : 12,8 incidents par 1 000 habitants par année, contre 8.
• Le crime déclaré le plus fréquent est l’introduction par effraction, soit 39 % du total. 48 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité déclarée a augmenté depuis 2021 (de 115 à 145 incidents par année).
• Les artères commerçantes animées, le transport en commun et la vie nocturne attirent des visiteurs, et les incidents sont comptés là où ils se produisent, et non là où les gens habitent.

Criminalité déclarée par année