West Point Grey

En un coup d’œil

Un quartier de l'ouest de grandes maisons individuelles et d'immeubles de faible hauteur entre Jericho Beach et Broadway, avec l'UBC juste au-delà. Environ 40 % des ménages sont locataires et 30 % des logements sont des appartements (44 % sont des maisons individuelles). La valeur d'évaluation médiane est de 3,20 M$ pour l'ensemble des propriétés résidentielles, ou de 1,16 M$ pour les unités en copropriété (condos et maisons en rangée). Les données policières montrent une criminalité inférieure à la médiane de la ville par résident.

Valeur médiane des logements

2,97 M$

évaluation de 2026, indexée à septembre 2026 · ville : 1,32 M$

Résidents

13 350

estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 12 885 au recensement de 2021

Ménages locataires

40 %

ville : 36 %

Permis par année

159

moyenne de 2021–2025

Ce que signifient les chiffres

• L’évaluation médiane de 2026 est de 3,20 M$ (valeur en juillet 2025). Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Vancouver (-7 %), elle serait d’environ 2,97 M$, soit 126 % de plus que la médiane du Grand Vancouver, qui est de 1,32 M$. La taxe foncière repose toujours sur l’évaluation.
• 40 % des ménages sont locataires, plus que les 36 % de l’ensemble de la ville.
• 44 % des logements sont des maisons individuelles, contre 30 % dans l’ensemble de la ville.
• L’activité de construction est comparable à celle de l’ensemble de la ville, avec environ 159 permis par année.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 12 885 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 12 885 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type de Grand Vancouver.

Supermarchés

3

médiane de la ville : 4

Cafés et boulangeries

15

médiane de la ville : 14

Pharmacies et cliniques

8

médiane de la ville : 8

Terrains de jeux et parcs à chiens

36

médiane de la ville : 28

Taxe foncière estimée²

Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.

Logement médian

10 770 $ par année

environ 900 $ par mois pour une évaluation de 3,20 M$

Frais de clôture à prévoir³

La C.-B. applique une taxe de transfert de propriété progressive : 1 % sur les premiers 200 000 $, 2 % de 2 $ à 3 % millions, puis 5 %, et 3 $ au-delà de # millions. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement :

Taxe de transfert de propriété de la C.-B.

67 070 $

on $2.97M

Loyer type d’un appartement à proximité⁴

West Point Grey se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Kitsilano/Point Grey . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 679 $

+12 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 915 $

+108 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 651 $

+287 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

3 733 $

+913 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Permis de construire délivrés chaque année, un bon indicateur des nouveaux logements et des rénovations.

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.

Sécurité⁵

Incidents déclarés au cours des 12 derniers mois (de octobre 2025 à septembre 2026), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 22 quartiers de Grand Vancouver.

Criminalité déclarée

9,7

par 1 000 · un peu sous la médiane de 10,9

Crimes violents

1,1

par 1 000 · médiane : 1,9

Crimes contre les biens

8,6

par 1 000 · médiane : 8,8

• La criminalité déclarée est inférieure d’environ 11 % à celle du quartier médian de Grand Vancouver : 9,7 incidents par 1 000 habitants par année, contre 10,9.
• Le crime déclaré le plus fréquent est le vol dans des véhicules, soit 61 % du total. 89 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité a diminué depuis 2020 : 116 incidents déclarés en 2025 contre 321 en 2020.
• Depuis le début de 2026 (de janvier à septembre), il y a eu 93 incidents, soit 11 % de plus que pendant les mêmes mois de 2025.

Criminalité déclarée par année

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.