Shaughnessy

En un coup d’œil

Un petit quartier cossu de l'ouest, avec de grandes maisons individuelles sur de grands terrains, dont une partie est un secteur patrimonial protégé, et la valeur médiane la plus élevée de tous les secteurs. Environ 28 % des ménages sont locataires et 20 % des logements sont des appartements (65 % sont des maisons individuelles). La valeur d'évaluation médiane est de 4,41 M$ pour l'ensemble des propriétés résidentielles, ou de 1,56 M$ pour les unités en copropriété (condos et maisons en rangée). Les données policières montrent une criminalité supérieure à la médiane de la ville par résident.

Valeur médiane des logements

4,09 M$

évaluation de 2026, indexée à septembre 2026 · ville : 1,32 M$

Résidents

8 650

estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 8 205 au recensement de 2021

Ménages locataires

28 %

ville : 36 %

Permis par année

93

moyenne de 2021–2025

Ce que signifient les chiffres

• L’évaluation médiane de 2026 est de 4,41 M$ (valeur en juillet 2025). Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Vancouver (-7 %), elle serait d’environ 4,09 M$, soit 211 % de plus que la médiane du Grand Vancouver, qui est de 1,32 M$. La taxe foncière repose toujours sur l’évaluation.
• 28 % des ménages sont locataires, moins que les 36 % de l’ensemble de la ville.
• 22 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 17 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• 65 % des logements sont des maisons individuelles, contre 30 % dans l’ensemble de la ville.
• L’activité de construction est comparable à celle de l’ensemble de la ville, avec environ 93 permis par année.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 8 205 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 8 205 au recensement de 2021.

Courses quotidiennes à pied¹

Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type de Grand Vancouver.

Supermarchés

8

médiane de la ville : 4

Cafés et boulangeries

38

médiane de la ville : 14

Pharmacies et cliniques

17

médiane de la ville : 8

Terrains de jeux et parcs à chiens

24

médiane de la ville : 28

Taxe foncière estimée²

Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.

Logement médian

14 830 $ par année

environ 1 235 $ par mois pour une évaluation de 4,41 M$

Frais de clôture à prévoir³

La C.-B. applique une taxe de transfert de propriété progressive : 1 % sur les premiers 200 000 $, 2 % de 2 $ à 3 % millions, puis 5 %, et 3 $ au-delà de # millions. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement :

Taxe de transfert de propriété de la C.-B.

122 400 $

on $4.09M

Loyer type d’un appartement à proximité⁴

Shaughnessy se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Westside/Kerrisdale . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :

Studio

1 956 $

+289 $ par rapport à la moyenne de la région

1 chambre

1 905 $

+98 $ par rapport à la moyenne de la région

2 chambres

2 955 $

+591 $ par rapport à la moyenne de la région

3 chambres ou plus

4 453 $

+1 633 $ par rapport à la moyenne de la région

Comment le quartier évolue

Permis de construire délivrés chaque année, un bon indicateur des nouveaux logements et des rénovations.

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.

Sécurité⁵

Incidents déclarés au cours des 12 derniers mois (de octobre 2025 à septembre 2026), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 22 quartiers de Grand Vancouver.

Criminalité déclarée

13,5

par 1 000 · un peu au-dessus de la médiane de 10,9

Crimes violents

2,0

par 1 000 · médiane : 1,9

Crimes contre les biens

11,6

par 1 000 · médiane : 8,8

• La criminalité déclarée est supérieure d’environ 24 % à celle du quartier médian du Grand Vancouver : 13,5 incidents par 1 000 habitants par année, contre 10,9.
• Le crime déclaré le plus fréquent est le vol dans des véhicules, soit 51 % du total. 86 % des incidents sont des crimes contre les biens.
• La criminalité a diminué depuis 2020 : 97 incidents déclarés en 2025 contre 304 en 2020.
• Depuis le début de 2026 (de janvier à septembre), il y a eu 91 incidents, soit 18 % de plus que pendant les mêmes mois de 2025.

Criminalité déclarée par année

*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.