Cadboro Bay

En un coup d’œil

Cadboro Bay est un quartier de l'est de Saanich, avec un centre de village, la plage Gyro et un mélange de maisons, prisé des familles et du personnel d'UVic. Environ 65 % des logements sont des maisons individuelles et 15 % sont des appartements; 23 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 1,57 M$ au recensement de 2021.

Valeur médiane des logements (est.)

1,75 M$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 987 k$

Résidents

4 950

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 4 560 au recensement de 2021

Ménages locataires

23 %

ville : 39 %

Logements qui sont des appartements

15 %

ville : 36 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 1,57 M$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Victoria (+11 % depuis), cette valeur serait d’environ 1,75 M$, soit 77 % de plus que la médiane de Victoria, qui est de 987 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 23 % des ménages sont locataires, bien moins que les 39 % de l’ensemble de la ville. La plupart des gens sont propriétaires et restent longtemps.
• 30 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 23 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
• 65 % des logements sont des maisons individuelles, contre 37 % dans l’ensemble de la ville.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 4 560 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 4 560 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

La C.-B. applique une taxe de transfert de propriété progressive : 1 % sur les premiers 200 000 $, 2 % de 2 $ à 3 % millions, puis 5 %, et 3 $ au-delà de # millions. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Taxe de transfert de propriété de la C.-B.

32 920 $

on $1.75M

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Saanich. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.