Village · Oak Bay, Victoria
Oak Bay Village
Une rue principale de village avec cafés, boulangeries et boutiques
- Aînés
- Propriétaires de longue date
- Amateurs de gastronomie
En un coup d’œil
Oak Bay Village est le cœur d'Oak Bay, avec les commerces de l'Oak Bay Avenue, des maisons patrimoniales et une forte proportion d'aînés. Environ 57 % des logements sont des maisons individuelles et 35 % sont des appartements; 28 % des ménages sont locataires, et les propriétaires ont évalué le logement médian à environ 1,39 M$ au recensement de 2021.
- Valeur médiane des logements (est.)
- 1,54 M$* * est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 987 k$
- Résidents
- 11 390 estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 10 500 au recensement de 2021
- Ménages locataires
- 28 % ville : 39 %
- Logements qui sont des appartements
- 35 % ville : 36 %
Ce que signifient les chiffres
- Les propriétaires évaluaient le logement médian à 1,39 M$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® de Victoria (+11 % depuis), cette valeur serait d’environ 1,54 M$, soit 56 % de plus que la médiane de Victoria, qui est de 987 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
- 28 % des ménages sont locataires, bien moins que les 39 % de l’ensemble de la ville.
- 39 % des résidents ont 65 ans ou plus, contre 23 % dans l’ensemble de la ville, signe d’une population établie de longue date et d’un rythme tranquille.
- 57 % des logements sont des maisons individuelles, contre 37 % dans l’ensemble de la ville.
Qui habite ici
Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 10 500 au recensement de 2021.
Logements
Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 10 500 au recensement de 2021.
Frais de clôture à prévoir1
La C.-B. applique une taxe de transfert de propriété progressive : 1 % sur les premiers 200 000 $, 2 % de 2 $ à 3 % millions, puis 5 %, et 3 $ au-delà de # millions. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.
- Taxe de transfert de propriété de la C.-B.
- 28 880 $ on $1.54M
Comment le quartier évolue
Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.
Sécurité
Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Oak Bay. Le maintien de l’ordre y est assuré par la GRC ou par un service de police municipal, et aucun ne publie de données ouvertes sur la criminalité par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.