Quartier établi · Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, Québec
Plateau
Hauteurs centrales de Sainte-Foy, avec bungalows et immeubles d’appartements du milieu du siècle
- Navetteurs
- Familles avec enfants
- Aînés
En un coup d’œil
Le Plateau, sur les hauteurs de Sainte-Foy, mêle des bungalows du milieu du siècle à des immeubles d’appartements, près des bureaux et des commerces de Sainte-Foy. Environ deux ménages sur trois sont locataires. Environ 26 % des logements sont des maisons individuelles et 68 % des appartements, 64 % des ménages sont locataires, et le logement médian est évalué à environ 369 k$ au rôle de 2026 (valeur au juillet 2023).
- Valeur médiane des logements
- 505 k$ évaluation de 2026, indexée à septembre 2026, tous types de logements · ville : 485 k$
- Résidents
- 16 180 estimation ajustée pour le milieu de 2024, comparativement à 14 937 au recensement de 2021
- Ménages locataires
- 64 % ville : 49 %
- Logements qui sont des appartements
- 68 % ville : 54 %
Ce que signifient les chiffres
- L’évaluation médiane de 2026 est de 369 k$ (valeur au juillet 2023). Indexée au septembre 2026 avec l’indice des prix des propriétés MLS® de la RMR de Québec (+37 %), elle atteint environ 505 k$, près de la médiane de Québec de 485 k$. La taxe foncière demeure fondée sur l’évaluation.
- Cette médiane regroupe des logements très différents. Selon le type, les médianes sont de 393 k$ pour une maison individuelle, de 457 k$ pour un plex et de 191 k$ pour un condo (ville : 367 k$ pour une maison individuelle, 446 k$ pour un plex, 263 k$ pour un condo). Comparez ce qui est comparable.
- 64 % des ménages sont locataires, bien plus que les 49 % de l’ensemble de la ville : attendez-vous à des voisins plus jeunes et plus mobiles.
- 31 % des résidents ont entre 20 et 34 ans, contre 20 % dans l’ensemble de la ville. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
- 68 % des logements sont des appartements (54 % dans l’ensemble de la ville) : le condo est donc la porte d’entrée habituelle.
Qui habite ici
Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2024, comparativement à 14 937 au recensement de 2021.
Logements
Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2024, comparativement à 14 937 au recensement de 2021.
Valeur foncière selon le type de logement1
La médiane globale mélange les types de logements : elle peut ne correspondre à aucun d’entre eux. Évaluations de 2026 selon le type :
- Maison (1 logement)
- 393 k$ 1 981 logements · ville : 367 k$
- Plex (2–5 logements)
- 457 k$ 212 logements · ville : 446 k$
- Condo
- 191 k$ 1 001 logements · ville : 263 k$
Taxe foncière estimée2
Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane de chaque type de logement. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.
- Maison individuelle
- 2 930 $ par année environ 245 $ par mois pour une évaluation de 393 k$
- Plex (2–5 logements)
- 3 410 $ par année environ 285 $ par mois pour une évaluation de 457 k$
- Condo ou appartement
- 1 430 $ par année environ 120 $ par mois pour une évaluation de 191 k$
Frais de clôture à prévoir3
Les acheteurs au Québec paient à la municipalité des droits de mutation progressifs (la « taxe de bienvenue »). Le taux de Québec passe de 0,5 % à 3 %. Frais gouvernementaux au prix du logement médian :
- Droits de mutation de Québec (taxe de bienvenue)
- 5 740 $ on $505K
Québec ne publie pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.
Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Québec. Le Service de police de la Ville de Québec ne publie pas de dénombrements ouverts des crimes par quartier. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la ville. Pourquoi ces données sont absentes.