Quartier central · Centre, Grand Vancouver
Mount Pleasant
Main Street, brasseries artisanales et l'un des quartiers de Vancouver qui croissent le plus vite
- Jeunes professionnels
- Créatifs
- Vie avec peu de voiture
En un coup d’œil
Un quartier animé et créatif juste au sud du centre-ville, bâti autour de Main Street et de Broadway. Sa population a augmenté de 14 % entre 2016 et 2021 avec la construction de nouveaux immeubles d'appartements, et la plupart des résidents sont locataires, de la fin de la vingtaine au début de la trentaine. De vieux immeubles sans ascenseur et des maisons de caractère côtoient de nouvelles tours près de Broadway.
- Valeur médiane des logements
- 762 k$ évaluation de 2026, indexée à septembre 2026 · ville : 1,32 M$
- Résidents
- 38 530 estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 37 485 au recensement de 2021
- Ménages locataires
- 60 % ville : 36 %
- Permis par année
- 188 moyenne de 2021–2025
Ce que signifient les chiffres
- L’évaluation médiane de 2026 est de 822 k$ (valeur en juillet 2025). Indexée à septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Vancouver (-7 %), elle serait d’environ 762 k$, soit 42 % de moins que la médiane du Grand Vancouver, qui est de 1,32 M$. La taxe foncière repose toujours sur l’évaluation.
- 60 % des ménages sont locataires, bien plus que les 36 % de l’ensemble de la ville : attendez-vous à des voisins plus jeunes et plus mobiles.
- Seulement 9 % des résidents ont moins de 15 ans, contre 14 % dans l’ensemble de la ville.
- 31 % des résidents ont entre 25 et 34 ans. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.
- 88 % des logements sont des appartements (38 % dans l’ensemble de la ville) : le condo est donc la porte d’entrée habituelle. Le condo ou la maison en rangée médian est évalué à 748 k$.
- La population a augmenté de 14 % entre 2016 et 2021, l’une des plus fortes hausses de la ville.
- L’activité de construction est plus faible que dans l’ensemble de la ville, avec environ 188 permis par année.
Qui habite ici
Répartition des résidents selon l’âge, estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 37 485 au recensement de 2021.
Logements
Répartition des logements selon le type, estimation pour le milieu de 2025, comparativement à 37 485 au recensement de 2021.
Courses quotidiennes à pied1
Commerces et services dans le quartier ou à moins de 5 minutes de marche de sa limite, comparés au quartier type de Grand Vancouver.
- Supermarchés
- 15 médiane de la ville : 4
- Cafés et boulangeries
- 100 médiane de la ville : 14
- Pharmacies et cliniques
- 42 médiane de la ville : 8
- Terrains de jeux et parcs à chiens
- 53 médiane de la ville : 28
Taxe foncière estimée2
Ce qu’il en coûte chaque année en taxe foncière pour être propriétaire ici, à la valeur foncière médiane. Les locataires ne la paient pas directement, mais les propriétaires la répercutent.
- Logement médian
- 2 770 $ par année environ 230 $ par mois pour une évaluation de 822 k$
Frais de clôture à prévoir3
La C.-B. applique une taxe de transfert de propriété progressive : 1 % sur les premiers 200 000 $, 2 % de 2 $ à 3 % millions, puis 5 %, et 3 $ au-delà de # millions. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement :
- Taxe de transfert de propriété de la C.-B.
- 13 240 $ on $762K
Loyer type d’un appartement à proximité4
Mount Pleasant se trouve dans la zone d’enquête de la SCHL Mount Pleasant/Renfrew Heights . Loyer moyen des appartements construits expressément pour la location dans cette zone, en octobre 2025 :
- Studio
- 1 798 $ +131 $ par rapport à la moyenne de la région
- 1 chambre
- 1 704 $ −103 $ par rapport à la moyenne de la région
- 2 chambres
- 2 512 $ +148 $ par rapport à la moyenne de la région
- 3 chambres ou plus
- 3 360 $ +540 $ par rapport à la moyenne de la région
Comment le quartier évolue
Permis de construire délivrés chaque année, un bon indicateur des nouveaux logements et des rénovations.
*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.
Sécurité5
Incidents déclarés au cours des 12 derniers mois (de octobre 2025 à septembre 2026), par 1 000 habitants, comparés à la médiane de 22 quartiers de Grand Vancouver.
- Criminalité déclarée
- 14,7 par 1 000 · au-dessus de la médiane de 10,9
- Crimes violents
- 3,6 par 1 000 · médiane : 1,9
- Crimes contre les biens
- 11,0 par 1 000 · médiane : 8,8
- La criminalité déclarée est d’environ 1,3 fois celle du quartier médian de Grand Vancouver : 14,7 incidents par 1 000 habitants par année, contre 10,9.
- Le crime déclaré le plus fréquent est le vol dans des véhicules, soit 48 % du total. 75 % des incidents sont des crimes contre les biens.
- La criminalité a diminué depuis 2020 : 590 incidents déclarés en 2025 contre 1 185 en 2020.
- Depuis le début de 2026 (de janvier à septembre), il y a eu 415 incidents, soit 9 % de moins que pendant les mêmes mois de 2025.
- Les artères commerçantes animées, le transport en commun et la vie nocturne attirent des visiteurs, et les incidents sont comptés là où ils se produisent, et non là où les gens habitent.
Criminalité par 1 000 habitants
Ce qui est déclaré
Principaux types de crimes inclus dans le taux, pour la même période.
Autres incidents déclarés
Comptés par la police mais exclus du taux, pour la même période.
- Autres vols (y compris le vol à l’étalage)
- 1 227
- Méfaits et vandalisme
- 338
- Vol de vélo
- 73
Criminalité déclarée par année
*Les données de 2026 vont jusqu’à ce jour.