Vaughan Metropolitan Centre

En un coup d’œil

Vaughan Metropolitan Centre is a fast-growing urban centre of condo towers around the TTC subway terminus, with a regional bus terminal and a new park and civic district. About 42% of homes are detached and 36% are apartments, 31% of households rent, and owners valued the median home at about $998K in the 2021 census.

Valeur médiane des logements (est.)

890 k$^*

* est. : recensement de 2021, indexé à septembre 2026 · ville : 917 k$

Résidents

24 470

estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 21 732 au recensement de 2021

Ménages locataires

31 %

ville : 34 %

Logements qui sont des appartements

36 %

ville : 38 %

Ce que signifient les chiffres

• Les propriétaires évaluaient le logement médian à 998 k$ au recensement de 2021. Indexée aux prix de septembre 2026 avec l’indice des prix MLS® du Grand Toronto (-11 % depuis), cette valeur serait d’environ 890 k$, soit près de la médiane des banlieues de la région de Toronto, qui est de 917 k$. C’est une estimation : l’indice reflète toute la région, et non ce quartier.
• 31 % des ménages sont locataires, un taux proche des 34 % de l’ensemble de la ville.
• 28 % des résidents ont entre 20 et 34 ans. La population est plutôt composée de jeunes professionnels.

Qui habite ici

Répartition des résidents selon l’âge, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 21 732 au recensement de 2021.

Logements

Répartition des logements selon le type, estimation ajustée pour le milieu de 2025, comparativement à 21 732 au recensement de 2021.

Frais de clôture à prévoir¹

L’Ontario applique des droits de cession immobilière progressifs, jusqu’à 2,5 % sur la partie de la valeur d’un logement qui dépasse 2 $ million. Frais gouvernementaux au prix médian d’un logement : le calcul utilise la valeur du recensement indexée aux prix de septembre 2026; il s’agit donc d’une estimation.

Droits de cession immobilière de l’Ontario

14 280 $

on $890K

Comment le quartier évolue

Ces municipalités ne publient pas les permis de construire par quartier : nous ne pouvons donc pas encore illustrer la construction ici.

Sécurité

Les chiffres de criminalité par quartier ne sont pas disponibles pour Vaughan. Le maintien de l’ordre y est assuré par un service de police régional, et aucun ne publie de chiffres par quartier comparables à ceux de Toronto. Consultez les tableaux sur la criminalité de Statistique Canada pour les tendances à l’échelle de la municipalité, et le site Web de la police locale pour les cartes de la criminalité. Pourquoi ces données sont absentes.